2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題(二十二)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　案例：某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設(shè)投資（不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息）5000萬元，預(yù)計90%形成固定資產(chǎn)。10%形成長期待攤費(fèi)用。固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限折舊法計算折舊，殘值率為3%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；長期待攤費(fèi)用按6年期平均攤銷。
　　建設(shè)項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見附表1：建設(shè)投資貸款年利率為7%，按年計息，建設(shè)期只計利息不還款，銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的5年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時償還當(dāng)年發(fā)生的利息；流動資金貸款年利率為5%.假定銷售稅金及附加的稅率為6.6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率為10%，基準(zhǔn)投資回收期為6年。
　　附表1資金投入、收益及成本情況表單位：萬元

序號	年份項目		1	2	3	4	5-10
1	建設(shè)投資	自有資金部分	2000	1000
1	建設(shè)投資	貸款（不含貸款利息）	1000	1000
2	流動資金貸款				400
3	年銷售收入				5200	5850	6500
4	年經(jīng)營成本				2400	2700	3000

　　問題：
　?。?）編制建設(shè)期借款還本付息表。
　　（2）計算各年固定資產(chǎn)折舊額。
　?。?）計算各年利潤及所得稅，編制損益表。
　　（4）編制自有資金現(xiàn)金流量表。
　　（5）計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值和動態(tài)投資回收期，并對項目作可行性判斷。

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