2008年造價工程師計價與控制第二章復習提綱(5)
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第六節(jié) 工程單價和單位估價表
一、工程單價的概念與性質(zhì)
?。ㄒ唬┕こ虇蝺r含義
所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。
?。ǘ┓植糠猪椆こ虇蝺r的種類
1．按工程單價的適用對象劃分：
建筑工程單價、裝工程單價。
2．按用途劃分：
預算單價、概算單價。
3．按適用范圍劃分：
地區(qū)單價、個別單價。
4．按編制依據(jù)劃分：
定額單價、補充單價。
5．按單價的綜合程度劃分：
基本直接費單價、全費用單價、完全單價。
?。ㄈ┕こ虇蝺r的用途
1．確定和控制工程造價。
2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。
3．可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。
4．進行工程款的期中結(jié)算。
?。ㄋ模┕こ虇蝺r與市場價
工程單價是編制概預算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價
二、分部分項工程單價的編制方法
（一）工程單價的編制依據(jù)
1． 預算定額和概算定額。
2． 人工單價、材料預算價格和機械臺班單價。
3． 現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。
?。ǘ┕こ虇蝺r的確定方法
1．分部分項工程基本直接費單價（基價）：
分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費
其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價
材料費=Σ（材料耗用量×材料預算價格）
機械使用費=Σ（機械臺班用量×機械臺班單價）
2．分部分項工程全費用單價：
分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費
其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎計算，或按綜合出的費率計算。
（三）工程單價的計算表格及內(nèi)容
1、單位估價表和單位估價匯總表。
單位估價表又稱工程預算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或
結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。
單位估價匯總表的項目劃分與預算定額和單位估價表是相互對應的，為了簡化預算的編制，單位估價匯總表已納入預算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調(diào)整換算的項目。
2、安裝價目表。
安裝價目表是計算和反映設備安裝工程單價的表格。
3、單位價值計算書。
單位價值計算書是計算概算單價的表格，也可用來計算綜合單位。
三、地區(qū)工程單價（基價）的編制
（一）編制地區(qū)工程單價的意義
地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。
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