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造價(jià)工程師輔導(dǎo):造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)(2)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 造價(jià)工程師輔導(dǎo):造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)(2)

  35、沒(méi)有詳細(xì)的布置圖,但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

  36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。

  37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

  38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額,別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目,如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

  39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目:

  1)空調(diào)風(fēng)管閥門(mén)、靜壓箱,風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫;

  2)設(shè)備本體與管道連接中的法蘭;

  3)屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;

  4)末端設(shè)備采用的減振措施。

  40、合同文件并不是一張紙,包括投標(biāo)文件等,施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成,按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮,夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管,但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范PE 管不能爆曬,應(yīng)有保護(hù)措施,報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外,定額和規(guī)范不符時(shí),應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。

  41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等)。定額有計(jì)算規(guī)則,清單有計(jì)算規(guī)則,兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應(yīng)該計(jì)算,不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同),再計(jì)算就重復(fù)了。

  42、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線(xiàn)易漏算。

  43、土建里面的:人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

  44、土建中還有個(gè)東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字,而且很煩。

  45、土方類(lèi)別及運(yùn)距;

  46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%;

  47、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算;

  48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度;

  49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;

  50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;

  51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;

  52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;

  53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入,原設(shè)計(jì)沒(méi)有具體的安裝大樣圖,由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54、高大廠(chǎng)房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。

  55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況)。

  56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目,進(jìn)入直接工程費(fèi)。

  57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

  58、裝飾中的門(mén)的特殊五金,尤其是防火門(mén)。

  59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉

  60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管

  61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)

  62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的,如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算,導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。

  63、夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理,淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù),特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。

  64、梁高超過(guò)700MM和墻的對(duì)拉螺栓;

  65、框架柱部分的砌體加固;

  66、基礎(chǔ)滿(mǎn)堂腳手架

  67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架

 

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