造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料：資金的時間價(jià)值
瀏覽
收藏
資金的時間價(jià)值
1. 資金時間價(jià)值的概念
如果將一筆資金存入銀行會獲得利息，投資到工程項(xiàng)目中可獲得利潤。而如果向銀行借貸，也需要支付利息。這反映出資金在運(yùn)動中，會隨著時間的推移而變動。變動的這部分資金就是原有資金的時間價(jià)值。
2. 利息與利率
利息是資金時間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常，用利息額作為衡量資金時間價(jià)值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價(jià)值的相對尺度。
(1)利息。在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸款金額(常稱作本金)的部分，就是利息。即：
利息I=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額F-本金P (2.1.1)
在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看作是資金的一種機(jī)會成本。這是因?yàn)椋绻麄鶛?quán)人放棄資金的使用權(quán)利，也就放棄了現(xiàn)期消費(fèi)的權(quán)利。而犧牲現(xiàn)期消費(fèi)又是為了能在將來得到更多的消費(fèi)。從投資者角度看，利息體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。為此，債務(wù)人就要為占用債權(quán)人的資金付出一定的代價(jià)。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。
(2)利率。利率是指在單位時間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息額與借貸款金額(本金)之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：
(2.1.2)
式中用于表示計(jì)算利息的時間單位稱為計(jì)息周期，計(jì)息周期通常為年、半年、季、月、周或日。
【例2.1.1】某公司現(xiàn)借款1000萬元，一年后付息80萬元，則年利率為：
(80/1000)×100%=8%
(3)影響利率的主要因素
利率的高低主要由以下因素決定：
?、偕鐣骄麧櫬?。利率隨社會平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬?，無利可圖就不會有人去借款。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
?、诮栀J資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降;反之，供不應(yīng)求，利率便上升。
③借貸風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。
?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。
?、萁璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率就高;反之，貸款期限短，不可預(yù)見因素少，風(fēng)險(xiǎn)小，利率就低。
更多信息請?jiān)L問>> 造價(jià)工程師考試頻道 造價(jià)工程師考試論壇 造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程免費(fèi)試聽
·2010年全國注冊造價(jià)工程師考試時間：10月23、24日
·2010年注冊造價(jià)工程師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
·04、05、06、07、08年造價(jià)工程師考試試卷及答案匯總
·2009年全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱及解析
·2009年造價(jià)工程師考試教材《案例分析》勘誤表
最新資訊
- 2025年一級造價(jià)師《造價(jià)管理》知識點(diǎn)：價(jià)格法2025-01-09
- 2025年一級造價(jià)師《案例分析》知識點(diǎn)：工程造價(jià)編制注意事項(xiàng)及技巧2025-01-03
- 2025年一級造價(jià)師考生必看：年終盛典火爆開啟，超多福利等你2024-12-27
- 一級造價(jià)師土建工程量的計(jì)算：柱子計(jì)算方法2024-12-20
- 2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識點(diǎn)：建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識點(diǎn)：竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識點(diǎn)：征地補(bǔ)償費(fèi)用2024-12-15
- 2025年一級造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識點(diǎn)：壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)基本程序2024-12-12
- 2025年一級造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識點(diǎn)：泵鍋爐概述2024-12-11
打卡人數(shù)
