關(guān)于現(xiàn)金流計算建設(shè)期貸款利息問題
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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一級造價工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
學(xué)員疑問：
老師好：
|
9．某項目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息（ ）萬元。
A 454.0
B 359.6
C 328.5
D 317.1
【考點】第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，等值計算。
【思路】本題的現(xiàn)金流量圖為：
 根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖，運營期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息：
A=[1000×（F/A，6%，2）×（F/P，6%，2）－800] ×（A/P，6%，5）=359.6萬元 |
此題建設(shè)期貸款利息沒有按照一半進行計算，是不是因為貸款發(fā)生在期初？如果是期末發(fā)生，是不是可以按照當年借款一半的公式累計計算？謝謝
老師回復(fù)：
您好，是這樣，一般在《相關(guān)理論》考試無須考慮算一半，在《計控》考試中根據(jù)題意選擇恰當?shù)姆椒ㄓ嬎恪?/P>
另外，《計控》里要乘以1/2是因為該貸款是在年度內(nèi)均衡發(fā)放的。貸款如在期末發(fā)放（一般都會在期初發(fā)放）根據(jù)本章內(nèi)容進行計算。
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