2010年造價師考試《工程造價案例分析》試題

2010年造價工程師考試《工程造價案例分析》試題

試題一：(20分)

　　1、項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。

　　2、項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　3、固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

　　4、項目貸款在運營期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。

　　5、項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

　　6、企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。

　　問題：

　　1、列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費喝計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

　　2、計算各年還本、付息額及總成本費用，并將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1和表1.2中。

　　3、列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

　　(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

試題二：(20分)

　　某工程有兩個備選施工方案，采用方案一時，固定成本為160萬元，與工期有關(guān)的費用為35萬元/月;采用方案二時，固定成本為200萬元，與工期有關(guān)的費用為25萬元/月。兩方案除方案一機械臺班消耗以后的直接工程費相關(guān)數(shù)據(jù)見表2.1。

　　為了確定方案一的機械臺班消耗，采用預(yù)算定額機械臺班消耗量確定方法進行實測確定。測定的相關(guān)資料如下：

　　完成該工程所需機械的一次循環(huán)的正常延續(xù)時間為12分鐘，一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)量為0.3m3 ，該機械的正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差系數(shù)為25%。

　　問題：

　　1、計算按照方案一完成每m3 工程量所需的機械臺班消耗指標(biāo)。

　　2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程費分別為多少萬元?

　　3、當(dāng)工期為12個月時，試分析兩方案適用的工程量范圍。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　4、若本工程的工程量為9000 m3，合同工期為10個月，計算確定應(yīng)采用哪個方案?若方案二可縮短工期10%，應(yīng)采用哪個方案?

　　(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

試題三：(20分)

　　某政府投資項目，主要分為建筑工程，安裝工程和裝修工程三部分，項目投資為5000萬元，其中，估價為80萬元的設(shè)備油招標(biāo)人采納。

　　招標(biāo)文件中，招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定如下：

　　(1)投標(biāo)截止時間為自招標(biāo)文件停止出售之日起第十五日上午9時整：

　　(2)接受投標(biāo)文件的最早時間為投標(biāo)截止時間前72小時：轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　(3)若投標(biāo)人要修改，撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止時間24小時前提出：

　　(4)投標(biāo)有效期從發(fā)售投標(biāo)文件之日開始計算，共90天。

　　并規(guī)定，建筑工程應(yīng)由具有一級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，安裝工程和裝修工程應(yīng)由 具有二級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，招標(biāo)人鼓勵投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。

　　在參加投標(biāo)的企業(yè)中，A,B,C,D,E,F為建筑公司，G,H,J,K為安裝公司，L,N,P為裝修公司，除了K公司為二級企業(yè)外，其余均為一級企業(yè)，上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)，各聯(lián)合體具體組成見表3.1。

　　在上述聯(lián)合體中，某聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與招標(biāo)人簽訂合同，人后將該聯(lián)合體協(xié)議送交債表人：聯(lián)合體所有與業(yè)主的聯(lián)系工作一級內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負責(zé);各成員單位按投入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分1%的管理費。

　　問題：

　　1、 該項目估價為80萬元的設(shè)備采購是否可以不招標(biāo)?說明理由。

　　2、 分別指出招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定是否正確，說明理由。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　3、 按聯(lián)合體的編號，判別各聯(lián)合體的投標(biāo)是否有效?若無效，說明原因。

　　4、 指出上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯誤之處，說明理由或?qū)懗稣_的做法。

試題四：(20分)

　　某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學(xué)樓，實驗室，體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500---2008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。

　　工程實施過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：詐騙表截止日期前15天，該市工程造價管理部門發(fā)布了人工單價及規(guī)費調(diào)整的有關(guān)文件。

　　事件2：分部分項工程量清單中，天平吊頂?shù)捻椖刻卣髅枋鲋旋埞且?guī)格，中距與設(shè)計圖紙要求不一致。

　　事件3：按實際施工圖紙施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人土工的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)上較大的偏差。

　　事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強臺風(fēng)，特大暴雨，造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程，施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房，施工設(shè)備和運到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯，事后，承包方及時按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場，回復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補償管理費和利潤的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　上述事件發(fā)生后，承包方及時對可索賠事件提出了索賠。

　　問題：

　　1、投標(biāo)人對設(shè)計材料暫估價的分部分項進行投標(biāo)報價，以及該項目工程造價款的調(diào)整有哪些規(guī)定?

　　2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500----2008)分別指出對事件1，事件2，事件3應(yīng)如何處理，并說明理由。

　　3、事件4中，承包方可提出哪些損失和費用的索賠哦?

　　4、事件5中，發(fā)包方拒絕承包方不成要求的做法是否合理?說明理由。

試題五：(20分)

　　某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項工程量清單工程量和投標(biāo)綜合單價見表5.1。工程合同工期12個月，措施費84萬元，其他項目費100萬元，規(guī)費費率為分部分項工程費、措施費、其他項目費之和的4%，稅金率為3.35%。有關(guān)工程付款的條款如下：

　　1、工程預(yù)付款為合同價的20%，在合同簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費在6個月的工程進度款中均勻支付。

　　2、工程進度款每三個月結(jié)算一次。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　3、在各次工程款中按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。

　　施工期間第4～6月分項工程結(jié)算價格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。

　　經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進度計劃，如圖5.1所示(各分項工程各月計劃進度和實際進度均為勻速進展)。

　　第6個月末檢查工程進度時，B工作完成計劃進度的1/2，C工作剛好完成，D工作完成計劃進度的1/3。

　　問題：

　　1、計算各分項工程的分部分項工程費、每月完成的分部分項工程費，把計算結(jié)果填入紙表5.1中，并列式計算工程預(yù)付款。

　　2、根據(jù)第6個月末檢查結(jié)果，在答題紙圖5.1上繪制前鋒線，并分析第6個月末B、C、D三項工作的進度偏差，如果后6個月按原計劃進行，分析說明B、D工作對工期的影響影響。

　　3、若承包方?jīng)Q定在第6個月后調(diào)整進度計劃以確保實現(xiàn)合同工期，應(yīng)如何調(diào)整(有關(guān)分項工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費用見表5.2)?說明理由。

　　4、按實際進度情況結(jié)算，第4～6月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬元(假設(shè)期間無其他項目費發(fā)生，A工作按批準(zhǔn)進度計劃完成)?

　　(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

試題六(40分)

　　本試題分三個專業(yè)(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程)，請任選其中一題作答，若選作多題按所答的第一題(卷面順序)計分。

　　Ⅰ土建工程

　　某建筑物地下室挖土方工程，內(nèi)容包括：挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)土方回填采用打夯機夯實，除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土全部用自卸汽車外運800m至棄土場。提供的施工場地，已按設(shè)計室外地坪-0.20m平整，土質(zhì)為三類土，采取施工排水措施。根據(jù)圖6.1.1基礎(chǔ)平面圖、圖6.1.2剖面圖所示的以及現(xiàn)場環(huán)境條件和隨工經(jīng)驗，確定土方開挖方案為：基坑1-1剖面邊坡按1:0.3放坡開挖外，其余邊坡均采用坑壁支護垂直開挖，采用挖掘機開挖基坑。假設(shè)施工坡道等附加挖土忽略不計，已知墊層底面積586.21m2。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　有關(guān)施工內(nèi)容的預(yù)算定額直接費單價見表6.1.1

　　承發(fā)包雙方在合同中約定：以人工費、材料費和機械費之和為基數(shù)，計取管理費(費率5%)、利潤(利潤率4%);以分部分項工程費合計、施工排水和坑壁支護費之和為基數(shù)，計取臨時設(shè)施費(費率1.5%)、環(huán)境保護費(費率0.8%)、安全和文明施工費(費率1.8%);不計其它項目費：以分部分項工程費合計與措施項目費合計之和為基數(shù)計取規(guī)費(費率2%)。稅金費率為3.44%。

　　問題：

　　除問題1外，其余問題均根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)的規(guī)定進行計算。

　　1、預(yù)算定額計算規(guī)則為：挖基礎(chǔ)土方工程量按基礎(chǔ)墊層外皮尺寸加工作面寬度的水平投影面積乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米計算;坑壁支護按支護外側(cè)直接投影面積以平方米計算，挖、運、填土方計算均按天然密實土計算。計算挖掘機挖土、土方回填夯實、自卸汽車運土(800m)，坑壁支護的工程量，把計算過程及結(jié)果填入答題紙表6.1.1“工程量計算表”中。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　2、假定土方回填土工程量190.23m3。計算挖基礎(chǔ)土方工程量，編制挖基礎(chǔ)土方和土方回填的分部分項工程量清單，填入答題紙表6.1.2“分部分項工程量清單”(挖基礎(chǔ)土方的項目編碼為010101003，土方回填的項目編碼為010103001)。

　　3、計算挖基礎(chǔ)土方的工程量清單綜合單價，把綜合單價組成和綜合單價填入答題紙表6.1.3“工程量清單綜合單價分項表”中。

　　4、假定分部分項工程費用合計為31500.00元。

　　(1)編制挖基礎(chǔ)土方的措施項目清單計價表(一)、(二)，填入答題紙表6.1.4“措施項目清單與計價表(一)、(二)”中。并計算其措施項目費合計。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校 www.edu24ol.com

　　(2)編制基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報價匯總表，填入答題紙表6.1.5“基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報價匯總表”。

　　(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

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