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2012年造價(jià)工程師考試計(jì)價(jià)控制復(fù)習(xí)重點(diǎn)第四章(7)

更新時(shí)間:2011-05-19 11:17:00 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  (3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。其計(jì)算公式為:

  C=E(1+∑Ki)?Kc

  式中C――總建設(shè)費(fèi)用;

  E――主要設(shè)備費(fèi);

  Ki――管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù);

  KC――管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。

  總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為朗格系數(shù)KL。即:

  KL=(1+∑Ki)?Kc

  運(yùn)用朗格系數(shù)法估算投資的步驟如下:

  1)計(jì)算設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用,包括設(shè)備出廠價(jià)、陸路運(yùn)費(fèi)、海上運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、關(guān)稅、保險(xiǎn)、采購(gòu)等。

  2)根據(jù)計(jì)算出的設(shè)備費(fèi)乘以1.43,即得到包括設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱工程、油漆工程和設(shè)備安裝工程的總費(fèi)用(a)。

  3)以上述計(jì)算的結(jié)果(a)再分別乘以1.1、1.25、1.6(視不同流程),即可得到包括配管工程在內(nèi)的費(fèi)用(b)。

  4)以上述計(jì)算的結(jié)果(b)再乘以1.5,即得到此裝置(或項(xiàng)目)的直接費(fèi)(c),此時(shí),裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費(fèi)用中。

  5)最后以上述計(jì)算結(jié)果(c)再分別乘以1.31、1,35、1.38(視不同流程),即得到工廠的總費(fèi)用C。

  如果某固體流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E1;某固流流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E2;某流體流程工廠建設(shè)的設(shè)備費(fèi)用為E3,則根據(jù)上述計(jì)算程序可分別寫(xiě)成:

  C1=E1X1.43x1.1x1.5x1.31=E1x3.1

  C2=E2X1.43x1.25x1.5x1.35=E2x3.63

  C3=E3X1.43x1.6x1.5x1.38=E3x4.74

  應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估價(jià)的精度仍不是很高,其原因如下:

  (1)裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響;

  (2)不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響;

  (3)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件的影響;

  (4)不同地區(qū)氣候條件的影響;

  (5)主要設(shè)備材質(zhì)發(fā)生變化時(shí),設(shè)備費(fèi)用變化較大而安裝費(fèi)變化不大所產(chǎn)生的影響。

  盡管如此,由于朗格系數(shù)法是以設(shè)備費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ),而設(shè)備費(fèi)用在一項(xiàng)工程中所占的比重對(duì)于石油、石化、化工工程而言占45%-55%,幾乎占一半左右,同時(shí)一項(xiàng)工程中每臺(tái)設(shè)備所含有的管道、電氣、自控儀表、絕熱、油漆、建筑等,都有一定的規(guī)律。所以,只要對(duì)各種不同類型工程的朗格系數(shù)掌握得準(zhǔn)確,估算精度仍可較高。朗格系數(shù)法估算誤差在10%o/15%。

  4.比例估算法

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料,先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例,然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資,即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為:

  I=1/K*∑Qipi(i=1―n)

  式中I――擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資;

  K――主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例;

  n――設(shè)備種類數(shù);

  Qi――第i種設(shè)備的數(shù)量;

  pi――第i種設(shè)備的單價(jià)(到廠價(jià)格)。

  5.指標(biāo)估算法

  這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他基本建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程,再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo),進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算,在此基礎(chǔ)上,可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資。另外,再估算工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi),即求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。

  估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單位工程指標(biāo)或單項(xiàng)工程指標(biāo)。

  使用估算指標(biāo)法應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、年代進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)榈貐^(qū)、年代不同,設(shè)備與材料的價(jià)格均有差異,調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計(jì)算依據(jù);也可以按不同的工程項(xiàng)目的“萬(wàn)元工料消耗定額”而定不同的系數(shù)。如果有關(guān)部門(mén)已頒布了有關(guān)定額或材料價(jià)差系數(shù)(物價(jià)指數(shù)),也可以據(jù)其調(diào)整。

  使用估算指標(biāo)法進(jìn)行投資估算決不能生搬硬套,必須對(duì)工藝流程、定額、價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析,經(jīng)過(guò)實(shí)事求是的調(diào)整與換算后,才能提高其精確度。

  (二)建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分估算方法

  建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容,如果是涉外項(xiàng)目,還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。動(dòng)態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算,而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。

  1.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算

  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算可按國(guó)家或部門(mén)(行業(yè))的具體規(guī)定執(zhí)行,一般按下式計(jì)算:

  pF=∑It[(1+f)t?1](t=1―n)

  漲價(jià)預(yù)備費(fèi);

  It―第t年投資計(jì)劃額;

  F―年均投資價(jià)格上漲率;

  N―建設(shè)期年份數(shù)。

  上式中的年度投資用計(jì)劃額K,可由建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表中得出,年價(jià)格變動(dòng)率可根據(jù)工程造價(jià)指數(shù)信息的累積分析得出。

  2.匯率變化對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資的影響及計(jì)算方法

  (1)外幣對(duì)人民幣升值。項(xiàng)目從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加;從國(guó)外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加。

  (2)外幣對(duì)人民幣貶值。項(xiàng)目從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少;從國(guó)外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少。

  估計(jì)匯率變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資的影響,是通過(guò)預(yù)測(cè)匯率在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的變動(dòng)程度,以估算年份的投資額為基數(shù),計(jì)算求得。

  3.建設(shè)期利息的估算

  建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)投資的利息。計(jì)算建設(shè)期利息時(shí),為了簡(jiǎn)化計(jì)算,通常假定當(dāng)年借款按半年計(jì)息,以上年度借款按全年計(jì)息,計(jì)算公式為:

  各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)X年利率

  年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息

  本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資―本年自有資金投入

  對(duì)于有多種借款資金來(lái)源,每筆借款的年利率各不相同的項(xiàng)目,既可分別計(jì)算每筆借款的利息,也可先計(jì)算出各筆借款加權(quán)平均的年利率,并以此利率計(jì)算全部借款的利息。

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