2012年造價工程師考試計價控制復(fù)習(xí)重點第五章(10)

　　第五節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查

　　一、施工圖預(yù)算的基本概念

　　(一)施工圖預(yù)算的含義

　　它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。

　　(二)施工圖預(yù)算的作用

　　(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。

　　(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

　　(3)對于實行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)

　　(4)對于不宜實行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　　(三)施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。

　　單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　1.施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集

　　2，現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表

　　3.施工組織設(shè)計或施工方案

　　4.材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定

　　5.建筑安裝工程費用定額

　　6.預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書

　　三、施工圖預(yù)算的編制方法

　　(一)單價法編制施工圖預(yù)算

　　1.單價法的含義

　　單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和;再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。

　　單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式表述為：

　　單位工程施工圖預(yù)算直接費=∑(工程量X預(yù)算定額單價)

　　2.單價法編制施工圖預(yù)算的步驟

　　單價法編制施工圖預(yù)算的步驟如數(shù)p243所示。

　　(1)搜集各種編制依據(jù)資料。

　　(2)熟悉施工圖紙和定額。

　　(3)計算工程量。

　　(4)套用預(yù)算定額單價。

　　(5)編制工料分析表。

　　(6)計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價。

　　(7)復(fù)核。

　　(8)編制說明、填寫封面。

　　(二)實物法編制施工圖預(yù)算及實例

　　1.實物法的含義

　　實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規(guī)定計取其他各項費用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。

　　實物法編制施工圖預(yù)算，其中直接費的計算公式為：

　　單位工程預(yù)算直接費=∑(工程量x人工預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量x材料預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格)+∑(工程量x施工機械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)

　　2、實物法編制施工圖預(yù)算的步驟(見書p247圖)

　　實物法與單價法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：

　　(1)工程量計算后，套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班定額用量。

　　(2)求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。

　　(3)用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。