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造價(jià)工程師輔導(dǎo)答疑:投資收益率相關(guān)問(wèn)題

更新時(shí)間:2012-04-09 11:11:16 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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學(xué)員提問(wèn)

  老師,你好,請(qǐng)教兩個(gè)問(wèn)題:

  問(wèn)題1:投資收益率和總投資收益率有什么區(qū)別?僅是分子不同嗎?

  問(wèn)題2:投資收益率的分子凈收益是什么?與EBIT和凈利潤(rùn)有什么區(qū)別?

老師答疑

  你好。投資總額=建設(shè)資金+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金。兩者不是一個(gè)概念。投資總額是外商投資企業(yè)法中的特有概念,在內(nèi)資企業(yè)中并不存在投資總額的概念。在組成上,投資總額實(shí)際上包括投資者繳付或認(rèn)繳的注冊(cè)資本和外商投資企業(yè)的借款。在考試中,會(huì)給出相應(yīng)的數(shù)據(jù)??梢岳斫鉃榉肿硬煌?,分母相同。

  凈收益中包括利潤(rùn)、折舊、攤銷等收入。EBIT不包括折舊、攤銷等。

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