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2012年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》復(fù)習(xí)精選(42)

更新時(shí)間:2012-05-15 10:18:42 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  一、施工圖預(yù)算的基本概念

  (一)施工圖預(yù)算的含義

  它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。

  (二)施工圖預(yù)算的作用

  (1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。

  (2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

  (3)對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程,施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù),也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)

  (4)對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程,施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。

  (三)施工圖預(yù)算的內(nèi)容

  施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

  單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

  二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

  1.施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集

  2,現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表

  3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

  4.材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定

  5.建筑安裝工程費(fèi)用定額

  6.預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書

  三、施工圖預(yù)算的編制方法

  (一)單價(jià)法編制施工圖預(yù)算

  1.單價(jià)法的含義

  單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量,并乘以相應(yīng)單價(jià),匯總相加,得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和;再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金,便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

  單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為:

  單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量X預(yù)算定額單價(jià))

  2.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟

  單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟如數(shù)p243所示。

  (1)搜集各種編制依據(jù)資料。

  (2)熟悉施工圖紙和定額。

  (3)計(jì)算工程量。

  (4)套用預(yù)算定額單價(jià)。

  (5)編制工料分析表。

  (6)計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。

  (7)復(fù)核。

  (8)編制說明、填寫封面。

  (二)實(shí)物法編制施工圖預(yù)算及實(shí)例

  1.實(shí)物法的含義

  實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量,然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量,再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià),求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),并匯總求和,進(jìn)而求得直接工程費(fèi),最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用,最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。

  實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,其中直接費(fèi)的計(jì)算公式為:

  單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量x人工預(yù)算定額用量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量x材料預(yù)算定額用量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量x施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))

  2、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟(見書p247圖)

  實(shí)物法與單價(jià)法首尾部分的步驟是相同的,所不同的主要是中間的三個(gè)步驟,即:

  (1)工程量計(jì)算后,套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額用量。

  (2)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

  (3)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量,并匯總便得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

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