2012年造價工程師《理論與法規(guī)》復(fù)習(xí)精華(36)

更新時間：2012-06-25 13:51:59 來源：|0

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　　1.在設(shè)計階段運用壽命周期成本理論的意義：能真正實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合;為確定項目合理功能水平提供依據(jù);有助于增強項目的抗風(fēng)險能力;可以使設(shè)備選擇更加科學(xué);

　　2.在設(shè)備選型中應(yīng)用壽命周期成本評價方法的步驟：提出各項備選方案，并確定系統(tǒng)效率評價指標;明確費用構(gòu)成項目，并預(yù)測各項費用水平;計算各方案的經(jīng)濟壽命，作為分析的計算期;計算各方案的經(jīng)濟壽命期內(nèi)的壽命周期成本;計算各方案可以實現(xiàn)的系統(tǒng)效率水平，然后與壽命周期成本相除計算費用效率，費用效率較大的方案較優(yōu);

　　3.采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算;采用三階段設(shè)計的，擴大初步設(shè)計階段必須編制修正概算;

　　4.設(shè)計概算的作用：是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù);是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù);是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù);是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù);是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù);

　　5.設(shè)計概算可分為單項工程概;單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級;

　　6.設(shè)計概算的編制原則：嚴格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策的原則;要完整準確的反映設(shè)計內(nèi)容的原則;要堅持結(jié)合建工程的實際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則;

　　7.單位工程概算匠內(nèi)容分為兩類;建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書;

　　8.建筑工程概算的編制方法：概算定額法;概算指標法;類似工程預(yù)算法;設(shè)備及安裝工程概算匠編制方法：預(yù)算單價法;擴大單價法;設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法等;單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成;

　　9.審查設(shè)計概算的意義：有利于合理分配投資資金，加強投資計劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價;有利于促進概算編制單位嚴格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標準，從而提高概算的編制質(zhì)量;有利于促進設(shè)計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性;有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模;為提高項目投資的落實提供可靠的依據(jù);

　　10.設(shè)計概算的審查內(nèi)容：審查設(shè)計概算的編制依據(jù)(合法性;時效性、適用范圍);審查概算編制的深度(編著制說明、編制的完整性、編制范圍);審查工程概算的內(nèi)容;

　　11.審查概算的方法：對比分析法;查詢核實法;聯(lián)合會審法;施工圖預(yù)算的作用：是招投標的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標底編制的依據(jù);是施工單位在施工前組織材料、機具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的重要參考，是施工企業(yè)編制進度計劃、統(tǒng)計完成工程量、進行經(jīng)濟核算的參考資料，是甲乙雙方辦理工程結(jié)算和撥付工程款的參考依據(jù)，也是施工單位擬定降低成本措施和按照工程量清單計算的結(jié)果、編制施工預(yù)算的依據(jù);