2013造價工程師：人工、材料、機械臺班單價及定額基價

人工、材料、機械臺班單價及定額基價

一.人工單價--人工單價的確定主要參考建筑勞務(wù)市場確定

人工費=Σ（工日消耗量×日工資單價） 日工資單價（G）=G1+ G2+ G3+ G4+ G5

1.基本工資      G1=生產(chǎn)工人平均月工資 / 年平均每月法定工作日

2.工資性補貼    G2=Σ年發(fā)放標準/（全年日歷日-法定假日）+Σ月發(fā)放標準/（年平均每月法定工作日）

+ 每工作日發(fā)放標準

3.生產(chǎn)工人輔助工資  G3=全年無效工作日×（G1+ G2）/ （全年日歷日-法定假日）

4.職工福利費     G4=（G1+ G2+ G3）×福利費計提比例（%）

5.生產(chǎn)工人勞動保護費  G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費/（全年日歷日-法定假日）

二.材料單價--一般稱為材料預算價格，又稱為材料基價

1.材料預算價格的概念及其組成

1)概念：指材料由其來源地（或交貨地）運至工地倉庫堆放場地后的出庫價格。包括構(gòu)件、成品、半成品

2)組成：①材料原價（供應(yīng)價格）②包裝費③材料運雜費④運輸損耗費⑤采購及保管費⑥檢驗試驗費

2.材料預算價格中各項費用的確定

1)材料原價（供應(yīng)價格）；指材料出廠價格、進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)價和市場采購價（或信息價）

如同一種材料有幾種價格時，要根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均法計算材料原價。

2)包裝費：包括包裝品的價值和包裝費。

凡有生產(chǎn)廠家負責包裝的產(chǎn)品，此價已計入材料原價中，但應(yīng)扣除包裝品的回收價值。

3)運雜費：包括車船等的運輸費、調(diào)車費、出入倉庫費、裝卸費等。

4)運輸損耗費：指材料在運輸和裝卸過程中不可避免的損耗。

材料運輸損耗=（材料原價+材料運雜費）×運輸損耗率

5)采購及保管費：包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗

材料采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率

材料預算價格=[（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率）] ×（1+采購及保管費率）

6)檢驗試驗費：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料實驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明材料的檢驗、構(gòu)件破壞性試驗

當發(fā)生檢驗試驗費時，材料費中還應(yīng)加入此項費用。

三.施工機械臺班單價

--一直施工機械臺班使用費，指單位工作臺班中為使機械正常運轉(zhuǎn)所分攤和支出的各項費用

1.組成

1)第一類費用：不變費用，指屬于分攤性質(zhì)的費用。包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機械安拆費

2)第二類費用:：可變費用，指屬于支出性質(zhì)的費用。包括：燃料動力費、人工費、其他費用等。

2.第一類費用的計算

1)折舊費：       臺班折舊費=機械價格×（1-殘值率）×時間價值系數(shù) / 耐用總臺數(shù)

2)臺班大修理費   臺班達修理費= 一次大修理費×壽命周期大修理次數(shù) / 耐用總臺班

3)經(jīng)常修理費     臺班經(jīng)常修理費=Σ（各級保養(yǎng)一次費用×壽命周期各級保養(yǎng)次數(shù)）/耐用總臺班

4)安拆費及場外運輸費

臺班安拆費及場外運輸費=機械一次安拆及場外運輸費×年平均安拆次數(shù)/年工作臺班

3.第二類費用的計算

1)燃料動力費   臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應(yīng)單價

2)人工費       臺班人工費=人工消耗量×[1+（年度工作日-年工作臺班）/年工作臺班] ×人工單價

3)養(yǎng)路費及車船使用稅

臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=（年養(yǎng)路費+車船使用稅+年保險費+年檢費用）/年工作臺班

四.定額基價--分項工程單價，一般指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價格

1.編制依據(jù)：⑴現(xiàn)行的預算定額；         ⑵現(xiàn)行的日工資標準（目前通常采用建筑勞務(wù)市場價格）；

⑶現(xiàn)行的地區(qū)材料預算價格； ⑷現(xiàn)行的施工機械臺班價格

2.確定方法：   定額項目基價=人工費+材料費+機械費

人工費 = 定額項目工日數(shù)×綜合平均日工資標準  材料費=Σ（定額項目材料用量×材料預算價格）

機械費 = Σ（定額項目臺班量×臺班單價）

3.確定步驟

⑴填寫人工、材料、機械臺班單價；  ⑵計算人工費、材料費、機械費和分項工程基價；

⑶復核計算過程；                  ⑷報送審批

4.定額基價的套用--施工圖設(shè)計要求與預算定額項目內(nèi)容一致時，可直接套用預算定額

編制單位工程施工圖預算時，大多數(shù)項目可直接套用預算定額。套用時應(yīng)注意以下幾點：

1)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明和做法說明選擇定額項目；

2)要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，才能準確確定相對應(yīng)的定額項目；

3)分項工程項目名稱和計量單位要與預算定額相一致。

5.定額基價的換算--施工圖中的分項工程不能直接套用時，就需換算

1)換算類型：①配合比材料不同時的換算；②乘系數(shù)的換算；③其他換算

2)基本思路：根據(jù)某一相關(guān)定額，按定額規(guī)定增加換入的費用，減少扣除的費用。

換算后的定額基價 = 原定額基價 + 換入的費用 - 換出的費用

3)適用于砂漿強度等級、混凝土強度等級、抹灰砂漿及其他配合比材料與定額不同時的換算。

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