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2013造價(jià)工程師:工程建設(shè)其它費(fèi)用定額

更新時(shí)間:2012-11-26 15:52:05 來源:|0 瀏覽0收藏0

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 工程建設(shè)其它費(fèi)用定額

  一.編制方法

  1.建設(shè)管理費(fèi)

  建設(shè)管理費(fèi)=建設(shè)投資中的工程費(fèi)用×建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率

  改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率比新建項(xiàng)目適當(dāng)降低。

  2.建設(shè)用地費(fèi):建設(shè)項(xiàng)目采用"長租短付"方式租用土地使用權(quán)。在建設(shè)期間支付的租地費(fèi)用計(jì)入建設(shè)用地費(fèi),在生產(chǎn)經(jīng)營期間支付的土地使用費(fèi)應(yīng)進(jìn)入營運(yùn)成本中核酸。

  3.可行性研究費(fèi):編制預(yù)可行性研究報(bào)告,參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)調(diào)增。

  4.研究試驗(yàn)費(fèi):不包括以下項(xiàng)目:

  1)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目;

  2)應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)建和建筑物進(jìn)行一般堅(jiān)定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi);

  3)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。

  5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

  6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

  7.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)

  8.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi):不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。

  9.引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi):單獨(dú)引進(jìn)軟件只計(jì)增值稅,不計(jì)關(guān)稅。

  10.工程保險(xiǎn)費(fèi):不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用,編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。

  不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)稅。

  11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

  12.特殊設(shè)備安全監(jiān)察監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi):無具體規(guī)定時(shí)編制投資估算和概算時(shí)按受檢設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)比例估算。

  13.市政公用設(shè)施費(fèi):不發(fā)生活按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。

  14.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

  15.生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

  1)新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算,改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算:

  生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)(元/人)

  2)可采用綜合生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)計(jì)算,也可按費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)計(jì)算。

2013造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)匯總(二)

2013造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)匯總(一)

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