造價工程師考試《理論與法規(guī)》精華30
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1.時間價值系數(shù)：時間價值系數(shù)=1+((折舊年限+1)/2)*年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定;
2.耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)+1;
3.臺班大修費=一資大修理費用*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班;
4.工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價;安裝工程單價;按用途分：預(yù)算單價;概算單價;按適用范圍劃分：地區(qū)單價;個別單價;按編制依據(jù)劃分：定額單價;補充單價;按綜合程度劃分：工料單價;綜合單價;
5.工程單價用途：確定和控制工程造價;利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標報價提供依據(jù);利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設(shè)計方案;利用工程單價進行工程款的期中結(jié)算;
6.工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額;人工、材料、機械臺班單價;間接費、利潤、稅金的取費標準;
7.概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結(jié)構(gòu)部分的分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費、材料、機械臺班使用量定額三個基本部分;概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異;
8.概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制概算擴大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù);是對設(shè)計項目進行技術(shù)經(jīng)濟比較的基礎(chǔ)資料之一;是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù);是編制概算指標的依據(jù);
9.概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則;
10.概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;具有代表性的標準設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料;現(xiàn)行的人工工資標準、材料價格和其他設(shè)計資料;
11.概算定額的編制一般分三階段進行：準備階段;編制初稿階段;審查定稿階段;
12.概算指標的作用：可作為編制投資估算的參考;概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù);是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù);是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù);
13.概算指標可分兩大類：建筑工程概算指標(一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標);安裝工程概算指標(機械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標);
14.投資估算指標一般可分為：建設(shè)項目綜合指標;單項工程指標;單位工程指標;
15.投資估算指標的編制方法：收集整理資料階段;平衡調(diào)整階段;測算審查階段;
16.工程量清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置;清單項目的工程數(shù)量;
17.工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成;
18.工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù);
19.分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示;一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制;
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