2013造價工程師考試《造價管理》提高題14

　　1、下列項目中不屬于房地產(chǎn)交易的是( )。

　　A.房地產(chǎn)的開發(fā)　　B.房地產(chǎn)的轉讓

　　C.房地產(chǎn)的抵押　　D.房地產(chǎn)的租賃

　　2、在用于項目經(jīng)濟評價的現(xiàn)金流量表中，屬于現(xiàn)金流出范圍的有( )。

　　A.固定資產(chǎn)投資　　B.固定資產(chǎn)折舊

　　C.流動資金　　D.經(jīng)濟成本　　E.應付款項

　　3、訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權利，法律規(guī)定消滅其( )的制度。

　　A.起訴權　　B.勝訴權

　　C.上訴權　　D.申訴權

　　4、價格形成中的成本是( )。

　　A.個別成本　　B.行業(yè)平均成本

　　C.社會平均成本　　D.地區(qū)平均成本

　　5、下列關于互斥投資方案比選的表述中，正確的有( )。

　　A.在壽命期相同的情況下，可直接將各方案的凈現(xiàn)值作為衡量標準

　　B.采用差額內部收益率法時，若差額內部收益率大于零，保留投資大的方案

　　C.采用最小費用法時，不必考慮各方案的壽命期而直接比較各方案的費用現(xiàn)值

　　D.采用研究期法時，壽命期較長方案的凈現(xiàn)值中需要考慮計算期以后的現(xiàn)金流量

　　E.采用凈現(xiàn)值率排序法時，不一定能獲得最佳組合方案

　　1、A　2、A C D　3、B　4、C　5、A D E

　　6、某施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了一項總金額為1 800萬元的建造合同，合同規(guī)定的建設工期為3年，2000年實際發(fā)生合同成本600萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本900萬元;2001年實際發(fā) 生合同成本680萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本320 萬元。該企業(yè)2000年、2001年度確認的合同收入分別為( )萬元。

　　A.720，720　　B.720，1440

　　C.600，680　　D.600，1000

　　7、價值工程的目標體現(xiàn)為( )。

　　A.產(chǎn)品功能的改進　　B.產(chǎn)品價值的提高

　　C.產(chǎn)品技術的創(chuàng)新　　D.產(chǎn)品成本的下降

　　8、我國《合同法》規(guī)定，要約和承諾的生效是指( )。

　　A.要約到達受要約人、承諾通知發(fā)出

　　B.要約到達受要約人、承諾通知到達受要約人

　　C.要約通知發(fā)出、承諾通知發(fā)出

　　D.要約通知發(fā)出、承諾通知到達受要約人

　　9、某項目建設期為3年，建設期內每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率為10%。若在運營期第5年末一次性償還貸款，則應償還的本利和為( )萬元。

　　A.1576.63　　B.1734.29

　　C.2098.49　　D.2308.34

　　10、盈虧平衡分析的不足之處是( )。

　　A.沒有考慮風險因素變動的概率　　B.不能解釋項目風險產(chǎn)生的根源

　　C.生產(chǎn)多種產(chǎn)品時無法應用盈虧平衡分析　　D.不能進行多方案風險水平比較

　　答案

　　6、A　7、B　8、B　9、D　10、B

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