2014年造價工程師考試教材建設工程計價考點7

更新時間：2014-06-04 13:17:27 來源：|0

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摘要環(huán)球整理的2014年造價工程師考試教材建設工程計價考點，希望對大家備考有所幫助

　　1. 雙方的保險義務分擔如下：工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程和施工場地內發(fā)包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用;發(fā)包人可以將上述保險事項委托承包人辦理，但費用由發(fā)包人承擔;承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備輸保險，支付保險費用;運至施工場地內用于工程的材料和待安裝訴設備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用;保險事簇發(fā)生時，承發(fā)包雙方都有責任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失;保險合同訂立后，保險合同當事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務。

　　2. 關于工程分包：承包人應當完成建設項目主要部分，其非主要部分或專業(yè)性較強的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責任與義務;

　　3. 可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時合同解除;當事人違約時合同解除;

　　4. 當事人違約情形：當事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期協(xié)議，導致施工無法進行;承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權解除合同;承包人將其承包的工程全部轉包或違法分包給他人，發(fā)包人有權解除合同;合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同;

　　5. 一方主張解除合同，應向對方發(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方;

　　6. 合同解除后，當事人約定的結算和清理條款仍然有效;

　　7. 發(fā)包人的違約責任：發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應順延;

　　8. 承包方施工的違約責任：承包人不能按合同工期竣工，工程質量達不到約定的質量標準，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

　　9. 爭議的解決方式：調解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程;只有在以下情況下，當事人才可停止履行施工合同：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;調解要求停止施工，且為雙方接受;仲裁機關要求停止施工;法院要求停止施工;

　　10. 公開招標對于設備、材料采購，能夠引起最大范圍內的競爭，其主要優(yōu)點有：可以使符合資格條件的供應商能夠在公平競爭條件下，以合適的價格獲得供貨機會;可以使設備、材料采購者以合理價格獲得所需的設備和材料;可以促進供應商進行技術改造，以除低成本，提高質量;可以基本防止循私舞弊的產(chǎn)生，有利于采購的公平和公正;

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