工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制公式大全

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制：
1、    國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：
（1）材料費(fèi)＝材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)
（2）加工費(fèi)＝設(shè)備總重（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)
（3）輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)
（4）專用工具費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）】*i％
（5）廢品損失費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％
（6）外購(gòu)配套件費(fèi)＝相應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)
（7）包裝費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％
（8）利潤(rùn)＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％
（9）稅金＝增值稅
    增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額
    當(dāng)期銷項(xiàng)稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率
（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝『【（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*（1+包裝費(fèi)率）－外購(gòu)配套件費(fèi)』*（1+利潤(rùn)率）+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)
2、    進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：

                                                （FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）*保險(xiǎn)費(fèi)率
                                                  1－保險(xiǎn)費(fèi)率
 
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝  貨價(jià)（FOB）    +    國(guó)際運(yùn)費(fèi)    +    運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)     +  

                            a.原幣貨價(jià)（FOB）*運(yùn)費(fèi)率
                            b.運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)

           （裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)         +        外貿(mào)手續(xù)費(fèi)          +         關(guān)稅        +                

人民幣貨價(jià)（FOB）*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率                            到岸價(jià)格（CIF）*進(jìn)口關(guān)稅稅率  

（到岸價(jià)格+關(guān)稅）*消費(fèi)稅稅率           （到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）
1－消費(fèi)稅稅率                          *進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)

增值稅     +     消費(fèi)稅    +   海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)     +    車輛購(gòu)置附加費(fèi)
   
組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅稅率          到岸價(jià)*海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率
 
關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)額

3、    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：
PF＝It【（1+f）t－1】
PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；
It：建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；
f：年均投資價(jià)格上漲率；
4、    建設(shè)期貸款利息：
qj=(Pj-1+1/2Aj)*i
qj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；
Pj-1：建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；
Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；
i：年利率；
5、    擬定定額時(shí)間計(jì)算公式：
工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間
規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間
工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間
           ＝基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí)間％）
定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間/1－規(guī)范時(shí)間％
6、    人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)
7、    材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％
材料損耗量＝材料凈用量*損耗率
材料消耗量＝材料凈用量+損耗量
材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）
8、    措施費(fèi)的計(jì)算公式：
a 環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率  
 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）
b文明施工費(fèi)＝直接工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率
 文明施工費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）
c安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率
 安全施工費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）
d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】
周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＝（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi)
一次性使用臨建費(fèi)＝【臨建面積*每平米造價(jià)*（1－殘值率）】+一次性拆除費(fèi)
e夜間施工增加費(fèi)＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開(kāi)支）*每工日夜施工費(fèi)開(kāi)支
f二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率
二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率＝年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開(kāi)支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）
f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)＝（一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺(tái)班
g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)
自有模板及支架的計(jì)算：
模板及支架費(fèi)＝模板攤消費(fèi)*模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)
攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)－（1－補(bǔ)損率）*50％/周轉(zhuǎn)次數(shù)）
租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算：
租賃費(fèi)＝模板使用量*使用日期*租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)
h腳手架費(fèi)：
自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：
腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)
腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）
租賃腳手架費(fèi)的計(jì)算：
租賃費(fèi)＝腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)
i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)
j施工排水、降水費(fèi)＝排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用材料、人工
9、    機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
a臺(tái)班折舊費(fèi)＝機(jī)械預(yù)算價(jià)格*【1－（殘值率）】*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班
b臺(tái)班大修理費(fèi)＝一次大修理費(fèi)*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班
c臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＝【（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)】/耐用總臺(tái)班+替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤消費(fèi)+例保輔料費(fèi)
d臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)＝一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班
e臺(tái)班人工費(fèi)＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺(tái)班工作臺(tái)班）*人工單價(jià)】/年工作臺(tái)班
10、投資估算的方法
a單位生產(chǎn)能力估算法：
C2=（C1/ Q1）Q2f
C1：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額
C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額
Q1：已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力
Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力
f:不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)
b生產(chǎn)能力指數(shù)法：
C2= C1（Q2/ Q1）x*f
x：生產(chǎn)能力指數(shù)
c：系數(shù)估算法：
設(shè)備系數(shù)法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I
 C：擬建項(xiàng)目投資額
 E：擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)
 P：已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其它工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例
 f:由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)
主體專業(yè)系數(shù)法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+I
 P，已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重
 朗格系數(shù)法：C=E（1+∑Ki）*Kc
C總建設(shè)費(fèi)用
E主要設(shè)備費(fèi)
Ki管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)
 Kc管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)
11、流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債
流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金
流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款
應(yīng)收帳款＝年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨＝外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
外購(gòu)原材料＝年外購(gòu)原材料總成本/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)
外購(gòu)燃料＝年外購(gòu)燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)
        外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)
在產(chǎn)品＝
                           在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)
  產(chǎn)成品＝年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)
  現(xiàn)金需要量＝（年工資及福利費(fèi)+年其它費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)
  應(yīng)付帳款＝（年外購(gòu)原材料＋年外購(gòu)燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)
  年流動(dòng)資金額＝年費(fèi)用基數(shù)*各類流動(dòng)資金率
  年流動(dòng)資金額＝年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率
12、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）
FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t
 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
 ∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0
 FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）
    靜態(tài)投資回收期：
∑（CI-CO）t＝0
上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值
Pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份－1+   當(dāng)年凈現(xiàn)金流量
   
 動(dòng)態(tài)投資回收期：
                                           
∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0

上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值
P，t＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份－1+     當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
投資收益率＝年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100％
投資利潤(rùn)率＝利潤(rùn)總額/投資總額
投資利稅率＝（利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加）/投資總額
資本金利潤(rùn)率＝稅后利潤(rùn)/資本金
借款償還期＝償清債務(wù)年份數(shù)－1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償清的資金總額）
資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額
流動(dòng)比率＝流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
速動(dòng)比率＝速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
13、建筑系數(shù)＝建筑占地面積/廠區(qū)占地面積
土地利用系數(shù)＝（建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積
建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積
居住建筑凈密度＝居住建筑基底面積/居住建筑占地面積
居住面積密度＝居住面積/居住建筑占地面積
居住建筑面積密度＝居住建筑面積/居住建筑占地面積
人口毛密度＝居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積
人口凈密度＝居住人數(shù)/居住建筑占地面積
綠化比率＝居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積
建筑體積指標(biāo)＝建筑體積/建筑面積
14、靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法
投資回收期法：
ㄓPt＝K2-K1/C1-C2
K投資額
C年經(jīng)營(yíng)成本
ㄓPt差額投資回收期
ㄓPt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）
Q各設(shè)計(jì)方案的年業(yè)務(wù)量
計(jì)算費(fèi)用法
總計(jì)算費(fèi)用法   TC=K+PcC
K項(xiàng)目總投資  C年經(jīng)營(yíng)成本 P基準(zhǔn)投資回收期
年計(jì)算費(fèi)用法   AC=C+RcK
R基準(zhǔn)投資效果系數(shù)
15、工程預(yù)付款扣除：
T=P-M/N
T起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額
M工程預(yù)付款限額
N主要材料占比重
P承包工程價(jià)款總額
16、投資偏差分析
擬完工程計(jì)劃投資＝擬完工程量*計(jì)劃單價(jià)
已完工程實(shí)際投資＝實(shí)際工程量*實(shí)際單價(jià)
已完工程計(jì)劃投資＝實(shí)際工程量*計(jì)劃單價(jià)
投資偏差＝已完工程實(shí)際投資－已完工程計(jì)劃投資＝實(shí)際工程量*（實(shí)際單價(jià)－計(jì)劃單價(jià)）
進(jìn)度偏差＝已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間
進(jìn)度偏差＝擬完成幾乎投資－已完工程計(jì)劃投資＝（擬完工程量－實(shí)際工程量）*計(jì)劃單價(jià)
相對(duì)偏差＝絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值＝（投資實(shí)際值－投資計(jì)劃值）/投資計(jì)劃值