2015造價工程師考試《案例分析》模擬練習4

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　　案例分析(每題20分)

　　1某工程項目業(yè)主采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招投標文件中有關資料如下：

　　(1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4 500m3和3 200m3。清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3;

　　(2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3.8%;

　　(3)其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元;

　　(4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%。稅金率為3.41%。

　　在中標通知書發(fā)出以后，招投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關條款如下：

　　(1)施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。

　　(2)材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

　　(3)措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。

　　(4)零星工作費于最后一個月按實結算。

　　(5)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0.9;當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08。

　　(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

　　承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量，見表5―1。

　　表5―1各月實際完成工程量表單位：m3

　　施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應)損失1萬元;施工機械被損壞，損失1.5萬元。

　　(2)實際發(fā)生零星工作費用3.5萬元。

　　問題：

　　1.計算材料預付款。

　　2.計算措施項目清單計價合計和預付措施費金額。

　　3.列式計算5月份應支付承包商的工程款。

　　4.列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。

　　5.承包商在6月份結算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結算價。假定3、4、 5三個月承包商應得工程款(含索賠費用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結算價為多少?(金額單位為萬元;計算結果均保留兩位小數(shù))

　　參考解析1.分部分項清單項目合價=甲分項工程量×甲項綜合單價+乙分項工程量X乙項綜合單價=4 500×0.124+3 200 ×0.098 5=873.20(萬元)

　　則材料預付款=分部分項清單合價×開工前7天支付率=873.20×20%=174.64(萬元)

　　2.措施項目清單合價=分部分項清單合價×3.8%=873.2×3.8%=33.18(萬元)

　　預付措施費(含規(guī)費和稅金)=33.18 × 50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(萬元)

　　3.5月份應付工程款=(1 100×0.124+1 100×0.098 5+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90 × 1.04×1.034 1×0.95-87.32=168.00(萬元)

　　4.6月份承包商完成工程的工程款為：

　　(1)甲分項工程=(甲分項三、四、五、六月實際總工程量一甲分項清單工程量)/甲分項清單工程量=(4 050-4 500)/4 500=-10%

　　故結算價不需要調(diào)整。則甲分項工程6月份清單合價=850×0.124=105.40(萬元)

　　(2)乙分項工程=(乙分項三、四、五、六月實際總工程量-乙分項清單工程量)/乙分項清單工程量=(3 800-3 200)/3 200=18.75%>10%

　　故結算價需調(diào)整。

　　則調(diào)價部分清單合價=(3 800-3 200×1.1)×0.098 5×0.9=280 X0.088 65=24.82(萬元)

　　不調(diào)價部分清單合價=(1 000-280)× 0.098 5=70.92(萬元)

　　則乙分項工程6月份清單合價=24.82+70.92=95.74(萬元)

　　(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(萬元)

　　5.原合同總價=(分部分項清單合價+措施項目清單計價合計+其他項目合價) ×(1+規(guī)費率)×(1+稅金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04 ×1.034 l=978.01(萬元)

　　調(diào)值公式動態(tài)結算=(750+224.55)×(0.3+0.7 × 10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55 × 1.010 5=984.78(萬元)

　　6月份工程結算價=(6月份完成工程款+動態(tài)結算價-原合同總價)×(1-保證金比例)-材料預付款/抵扣月數(shù)=(224.55+984.78-978.0101