當(dāng)前位置: 首頁 > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 建設(shè)工程造價(jià)案例分析 > 某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算總額為3600萬元

1.【問答題】

背景:

1.某擬建項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期6年。建設(shè)投資總額3540萬元,建設(shè)投資預(yù)計(jì)形成無形資產(chǎn)540萬元,其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。無形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期6年中,均勻攤?cè)氤杀尽?/span>

       2.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),見表1-11。

                                 表1-11   某建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表

3.建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為:運(yùn)營(yíng)期的前4年等額還本,利息照付。借款利率為6%(按年計(jì)息);流動(dòng)資金借款利率、為4%(按年計(jì)息),若有短期臨時(shí)借款,則計(jì)息利率、方式和流動(dòng)資金借款利率相同。

4.流動(dòng)資金為800萬元,在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期末全部收回。

5.設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬件某產(chǎn)品,產(chǎn)品不含稅售價(jià)為36元/件,增值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為12%,所得稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%。


      問題:

      1.編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和運(yùn)營(yíng)期前兩年的利潤(rùn)表。

      2.計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。

     


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