1.【問答題】
某公司準備改造某商廈，現(xiàn)有甲、乙兩個方案可供選擇，某咨詢公司利用價值工程理論對這兩個建設方案進行討論。
咨詢公司根據(jù)歷史經(jīng)驗，主要從四個因素論證，聘請6個專家對各因素打分（見表3.1）。
另外，咨詢公司還廣泛發(fā)放了顧客調查表，統(tǒng)計結果表明：顧客舒適度比內部結構重要2倍，內部結構比廣告效應重要3倍，廣告效應比場地利用重要3倍。
對以上兩種調查結果，咨詢公司按照顧客調查表占權重0.4，專家意見占權重0.6計算。
問題：
1.完成表3.1所示的專家打分表，計算各因素的重要性系數(shù)。請用環(huán)比評分法計算顧客調查表的各因素重要性系數(shù)(見表3.2)。計算加權后的各因素重要性系數(shù)。（計算結果保留三位小數(shù)）
2.咨詢公司組織專家對甲、乙兩個方案滿足四個要素方面打分，并估算費用，結果見表3.3。
請根據(jù)價值工程理論計算價值系數(shù)，并選擇方案。
3.假設最后選定的方案的總投資是1 000萬元，方案的功能評比得分、估算目前成本等見表3.4，如果希望節(jié)約投資，請根據(jù)價值工程理論計算期望成本，列出改進對象。
題目解析:
問題1：
專家打分表見表3.1。
功能重要性系數(shù)計算表(環(huán)比評分法)見表3.2。
加權后的各因數(shù)重要性系數(shù)計算如下：
顧客舒適度=0.6×0.292+0.4×0.581=0.408；
內部結構=0.6×0.236+0.4×0.290=0.258；
廣告效應=0.6×0.202+0.4×0.097=0.160；
場地利用=0.6×0.270+0.4×0.032=0.175。
問題2：
甲方案的得分=8×0.408+7×0.258+9×0.16+6×0.175=7.560；
乙方案的得分=10×0.408+9×0.258+8×0.16+8×0.175=9.082。
甲方案的功能系數(shù)=7.560÷（7.56+9.082）=0.454；
乙方案的功能系數(shù)=9.082÷（7.56+9.082）=0.546。
甲方案的成本系數(shù)=1 100÷（1 100+1 150）=0.489；
乙方案的成本系數(shù)=1 150÷（1 100+1 150）=0.511。
甲方案的價值系數(shù)=0.454÷0.489=0.928；
乙方案的價值系數(shù)=0.546÷0.511=1.068。
選擇價值系數(shù)大的乙方案。
問題3：
最后選定方案的各功能項目計算表見表3.4。
應當先改進F2功能，再改進F1功能。
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