當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 建設(shè)工程造價(jià)案例分析 > 某產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套工程項(xiàng)目,為2棟4層框架結(jié)構(gòu)綜合樓

1.【問答題】

某產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套工程項(xiàng)目,為2棟4層框架結(jié)構(gòu)綜合樓,業(yè)主通過招標(biāo)方式確定了承包商,雙方采用工程量清單計(jì)價(jià)方式簽訂了施工合同。承發(fā)包合同約定鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)。該工程合同工期160天,開工日期為3月30日,合同規(guī)定,工期每提前1天,承包商可獲得提前工期獎(jiǎng)0.5萬元,工期每拖后1天,承包商承擔(dān)逾期違約金1萬元。施工單位制定的工程施工方案為:分兩個(gè)施工段組織流水施工,根據(jù)工期要求編制的并經(jīng)審批的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃如圖4.1所示。

圖4-1 基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃

該工程如期開工后,在施工過程中發(fā)生了經(jīng)監(jiān)理人核準(zhǔn)的如下事件:

事件1:由于業(yè)主提供的部分施工場(chǎng)地條件不充分,致使基礎(chǔ)工程1工作作業(yè)時(shí)間拖延4天,工人窩工20個(gè)工日,自有施工機(jī)械A(chǔ)閑置5個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi):1200元/臺(tái)班,折舊費(fèi):800元/臺(tái)班)

事件2:基礎(chǔ)工程2施工中,發(fā)現(xiàn)局部地基持力層為軟弱層,與業(yè)主提供地質(zhì)資料不符。經(jīng)處理工期延誤9天。按照清單計(jì)價(jià)方法核算,該分項(xiàng)工程全費(fèi)用增加6萬元。

事件3:  4月25-26日當(dāng)?shù)毓╇娭袛啵瑢?dǎo)致結(jié)構(gòu)安裝1工作停工2天,工人窩工40個(gè)工日,租賃施工機(jī)械B閑置2臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi):800元/臺(tái)班,折舊費(fèi):600元/臺(tái)班),增加手動(dòng)機(jī)具使用4臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi):500元/臺(tái)班)。

事件4:結(jié)構(gòu)安裝2施工中,應(yīng)于6月5日到場(chǎng)的鋼材,直到6月9日清晨才到場(chǎng),6月7日發(fā)生類腳手架傾倒事故,因處理停工待料狀態(tài),承包商未及時(shí)重新搭設(shè),6月9日承包商安排10名架子工重新搭設(shè)腳手架(每天1班),6月10日恢復(fù)正常作業(yè),由此導(dǎo)致工作持續(xù)停工5天,該工作班組20名工人出現(xiàn)窩工5天(每天1班),自有施工機(jī)械C閑置5天(每天1班)(臺(tái)班費(fèi):1200元/臺(tái)班,折舊費(fèi):600元/臺(tái)班)。

事件5:裝飾工程2施工時(shí),因施工單位原因造成工程質(zhì)量事故,返工處理致使工期延期5天。按照清單計(jì)價(jià)方法核算,該分項(xiàng)工程全費(fèi)用增加5萬元。

在上述事件發(fā)生后,承包商均在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求程序向監(jiān)理人提出了索賠。其他工程內(nèi)容的作業(yè)出現(xiàn)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。

(不考慮人材機(jī)費(fèi)用中含有可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅對(duì)計(jì)算結(jié)果的影響)

問題:

1.指出該工程網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路,關(guān)鍵工作有哪些。

2.分別指出承包商針對(duì)上述事件提出的工期和費(fèi)用索賠是否合理,并說明理由。

3.上述事件發(fā)生后,該工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變?如有改變,請(qǐng)指出實(shí)際的關(guān)鍵線路。該工程實(shí)際工期是多少天?可索賠工期多少天?如果該工程壓縮配套工程2,最終按170天完成,承包商是可獲得提前工期獎(jiǎng)還是需承擔(dān)逾期違約金?相應(yīng)的數(shù)額為多少?

4.在表4-1中以橫道形式分別繪出該工程計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度(在不影響工期的前提下,實(shí)際施工進(jìn)度繪制中盡量保證同一施工過程工作連續(xù)施工)。

5.該工程架子工日工資為180元/日。其他工種工人日工資為150元/工日。人工窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為日工資的50%,管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)之和的10%(人員窩工與機(jī)械閑置不予補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤(rùn)),規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)與利潤(rùn)之和的15%,計(jì)算應(yīng)被批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠為多少元?

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