當(dāng)前位置: 首頁 > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 建設(shè)工程造價(jià)案例分析 > 某企業(yè)擬在某市開發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項(xiàng)目, 建設(shè)期為2年,運(yùn)營期為6年,運(yùn)營期第3年達(dá)產(chǎn)

1.【問答題】

某企業(yè)擬在某市開發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項(xiàng)目, 建設(shè)期為2年,運(yùn)營期為6年,運(yùn)營期第3年達(dá)產(chǎn)。其它基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見表1.1所示。

有關(guān)說明如下:

1.表中貸款額不含利息。建設(shè)投資貸款年利率為5.84%(按半年計(jì)息)。建設(shè)投資估算中的550萬元形成無形資產(chǎn),其余形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)投資中不考慮可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額對固定資產(chǎn)原值的影響。

2.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期各年等額攤銷;固定資產(chǎn)使用年限為10年,直線法折舊,殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末一次收回。

3.流動(dòng)資金貸款年利率為4%(按年計(jì)息)。流動(dòng)資金在項(xiàng)目運(yùn)營期末一次收回并償還貸款本金。

4.增值稅附加稅率為12%,所得稅稅率為25%。

5.建設(shè)投資貸款在運(yùn)營期內(nèi)的前4年等額還本利息照付。

6.在運(yùn)營期的后4年每年需維持運(yùn)營投資20萬元,維持運(yùn)營投資按當(dāng)年費(fèi)用化處理,不考慮增加固定資產(chǎn),無殘值。

【問題】

1.列式計(jì)算建設(shè)投資貸款年實(shí)際利率,建設(shè)期貸款利息。

2.編制建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表。

3.列式計(jì)算固定資產(chǎn)投資估算總額、形成固定資產(chǎn)總額、固定資產(chǎn)年折舊額和運(yùn)營期末余值。

4.列式計(jì)算第3、6年的增值稅附加、總成本費(fèi)用(含稅)和所得稅。

5.編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。

6.從項(xiàng)目資本金角度列式計(jì)算投資回收期(靜態(tài))。

(計(jì)算過程和結(jié)果均保留2位小數(shù))

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