注冊測繪師案例試題-第4章 房產測繪和第5章 地籍測繪

《測繪案例分析》題要多結合案例與工作經驗，學會活學活用，這樣才能有效得分。小編總結了《測繪案例分析》的章節(jié)試題，供各位考生參考!

第4章 房產測繪

某單位在緊鄰其圍墻的旁邊征用了一塊土地，新建了一幢三層辦公樓和附屬設施，改建了單位內部道路、綠地等。建設完工后，因土地權屬變更登記和新建房屋產權登記需要，某測繪單位承接了有關的變更地籍測量和房產測量任務。

已有的測繪資料：城市高精度GPS平面控制網度CORS服務系統(tǒng)，高程控制網及似大地水準面模型。

執(zhí)行的相關標準有：①《地籍調查規(guī)程》( TD 1001-2012);②《房產測量規(guī)范第一單元房產測量規(guī)定》( GB/T 17986. 1-2000);③《城市測量規(guī)范》(CJJ/T 8-2011)。

測繪單位現有測量儀器設備：GPS接收機、全站儀、手持測距儀、自動安平水準儀等。

變更地籍測量進行了權屬調查、界址點測量、地籍圖測量等工作。其中，地籍圖測量采集了地籍要素和地形要素等內容;界址點采用全野外測量方法，現場可直接進行角度觀測和距離測量。

房產測量實測了新建辦公樓的有關數據，包括各層的外墻尺寸、一層大廳的尺寸、二層大廳挑空尺寸和三層陽臺的外倒尺寸，所有尺寸不考慮墻厚，詳見圖(單位：m)。

第5章 地籍測繪

一、某市某區(qū)按照國家第=次土地調查的技術規(guī)定和要求，完成了全區(qū)城鎮(zhèn)地籍調查項目，調查范圍涉及區(qū)政府所在地、鄉(xiāng)政府所在地、各類開發(fā)區(qū)和園區(qū)的調查面積約36km²。

項目的主要內容包括：權屬調查、地籍控制測量、界址點測量、1：500地籍測繪、宗地圖測繪、面積計算、城鎮(zhèn)地籍數據庫及管理系統(tǒng)建設等。

該市第二次土地調查領導小組辦公室組織成立了驗收組，依據《第次土地調查成果檢查驗收辦法》，對城鎮(zhèn)地籍調查成果進行驗收。在驗收城鎮(zhèn)地籍成果時，對數據庫、元數據、地籍圖、宗地圖、統(tǒng)計表格、文字報告進行了檢查;在驗收地籍調查成果時，內業(yè)抽取50%、外業(yè)抽取5%進行了檢查，其中地籍控制測量成果內業(yè)檢查了：(1)平面坐標系統(tǒng)選擇是否合理，長度變形是否超限;(2)觀測記錄是否齊全、規(guī)范;(3)高程基準選擇是否正確，高程施測精度是否滿足相關技術設計;(4)資料是否齊全，內容是否完整規(guī)范等。在細部測量外業(yè)檢查時，驗收組實地采集了10個地物特征點進行檢查并評定了精度。

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