2024年資產(chǎn)評估師考試大綱的重點《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目

在資產(chǎn)評估師新教材下發(fā)前，考生也要了解考試重要知識點，本文根據(jù)2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試大綱總結(jié)出51個重要考點，供大家參考。

第一章 資產(chǎn)評估概述

1.資產(chǎn)評估及資產(chǎn)。

2.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。

第二章 資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論

1.勞動價值論的使用價值和價值、商品的價值規(guī)律。

2.效用價值論的效用和邊際效用遞減規(guī)律。

3.需求及影響需求的因素。

4.供給及影響供給的因素。

5.均衡價格、供求定理。

6.市場結(jié)構(gòu)的劃分。

7.有效市場的形態(tài)。

第三章 資產(chǎn)評估法律制度與準(zhǔn)則

1.資產(chǎn)評估法調(diào)整范圍的主要內(nèi)容。

2.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型。

3.我國對資產(chǎn)評估行業(yè)行政監(jiān)管的主要內(nèi)容。

4.我國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理。

5.我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自主管理的主要內(nèi)容。

6.我國國有資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定文件。

7.我國國有資產(chǎn)評估項目管理的方式。

8.我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)。

9.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架。

第四章 資產(chǎn)評估基本事項

1.資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人的構(gòu)成、權(quán)利及義務(wù)。

2.資產(chǎn)評估目的的作用及確定。

3.資產(chǎn)評估常見經(jīng)濟(jì)行為的類型、評估目的、評估對象及評估范圍。

4.資產(chǎn)評估對象的類別及確定。

5.資產(chǎn)評估范圍的類別及確定。

6.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日與資產(chǎn)評估報告日的區(qū)別、作用及法律意義。

7.主要價值類型的種類、特征及選擇。

8.常見資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)涵與使用。

第五章 資產(chǎn)評估程序

1.資產(chǎn)評估程序的概念及要求。

2.資產(chǎn)評估基本程序及其主要內(nèi)容。

3.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的內(nèi)容及要求。

4.專業(yè)能力分析與評價、獨立性分析與評價、項目風(fēng)險分析與評價的內(nèi)容及要求。

5.資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容及要求，評估委托合同的訂立、補(bǔ)充或變更、終止履行及解除。

6.現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容、手段和方式、調(diào)查工作受限及處理。

7.評估資料的核查驗證。

第六章 資產(chǎn)評估方法

1.市場法及其應(yīng)用前提。

2.市場法的可比因素。

3.市場法的具體方法及應(yīng)用。

4.收益法及其應(yīng)用前提。

5.收益額、折現(xiàn)率和收益期限及其確定。

6.收益法具體情形的公式及應(yīng)用。

7.成本法及其應(yīng)用前提。

8.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值及其確定。

第七章 資產(chǎn)評估報告與檔案

1.資產(chǎn)評估報告的基本要求。

2.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容。

3.工作底稿的編制要求。

4.資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理。

第八章 資產(chǎn)評估的職業(yè)道德與法律責(zé)任

1.職業(yè)道德素質(zhì)的內(nèi)容及我國職業(yè)道德準(zhǔn)則規(guī)范的主要內(nèi)容。

2.資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求。

3.對簽署評估報告的禁止性要求。

4.資產(chǎn)評估行政責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。

5.資產(chǎn)評估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。

6.資產(chǎn)評估刑事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。

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