免費下載2024年9月15日資產(chǎn)評估師真題考點《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》
2024年資產(chǎn)評估師考試已結(jié)束,本文根據(jù)考生回憶整理資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點,供考生核對查看。
主觀題真題涉及考點
綜合分析題
(一)
鋼鐵行業(yè)具有寡頭壟斷市場的特點,資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)人員對某企對鋼鐵行業(yè)的某企業(yè)進行價值評估時,需要對企業(yè)未來的產(chǎn)銷量及銷售價格進行預(yù)測。運用市場結(jié)構(gòu)理論回答下列問題。
1.寡頭壟斷市場的特點及形成的原因。
2.資產(chǎn)評估專業(yè)人員對鋼鐵行業(yè)分析更傾向于純粹寡頭壟斷還是差別寡頭壟斷應(yīng)考慮哪些因素?
3.資產(chǎn)評估專業(yè)人員預(yù)測,企業(yè)未來產(chǎn)銷量及銷售價格時,需要對每一位競爭對手進行分析嗎?為什么?
(二)
給出新質(zhì)生產(chǎn)力的定義。某企業(yè),擬將新質(zhì)生產(chǎn)力作為其核心驅(qū)動力,高質(zhì)量發(fā)展的目標,加大投入。為了檢驗評價投入效果,聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)人員對企業(yè)的資產(chǎn)進行價值評估。評估人員在對企業(yè)的人工智能業(yè)務(wù)板塊評估時認為,該業(yè)務(wù)投入時間短,尚處于虧損狀態(tài)、收益不穩(wěn)定,采用上市公司比較法和成本法進行價值評估。因為國內(nèi)資本市場上不存在主營業(yè)務(wù)相似的可比公司,從境外資本市場上選取上市公司作為可比對象。
問題
1.考察分析一家企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)時,"哪些資產(chǎn)能夠代表一個企業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力水平?
2.資產(chǎn)評估師擬采用的上市公司比較法和成本法的適用性和局限性。
3.上市公司比較法選取可比對象時,應(yīng)該可考慮哪些可比因素。
(三)
甲租賃公司因租賃擔保的需要,接受乙公司在某市皮革交易中心的一個商鋪的租金收益權(quán)為抵押物。對租金收益權(quán)進行價值評估,資產(chǎn)評估師出具的資產(chǎn)評估報告正文摘要如下
一、評估目的
三、評估價值類型
市場價值給出了市場價值的概念。
四、評估依據(jù)的法律規(guī)定、準則
列舉了很多資產(chǎn)評估相關(guān)的準則
五、評估方法
市場法、收益法
六、評估假設(shè)
1.宏觀經(jīng)濟政策等無重大變動。
2.假設(shè)第二期租賃合同收益按照預(yù)計的69元/平方米,預(yù)測收益
七、評估結(jié)論
市場法預(yù)測評估值為2460萬元,收益法預(yù)測評估值為8459.4萬元,兩者差異較大,按照算術(shù)平均值作為評估預(yù)測值。
八、請評估特殊事項(略)
九、評估使用人(略)
十、評估報告有效期限(略)
十一、評估報告日(略)
問題:指出上述資產(chǎn)評估報告中不正確的,說明理由。
客觀題考點
吉芬商品需求曲線
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2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間
資產(chǎn)評估師成績查詢時間考后1-2個月內(nèi)公布,預(yù)計在10月份,考生可參考2023年成績查詢時間為10月20日。具體哪天查分,小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費預(yù)約短信提醒服務(wù),屆時會短信通知大家2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間、證書領(lǐng)取時間,助你順利拿到證書。點擊查看>>2024年度全國各省資產(chǎn)評估師成績查詢時間及成績查詢?nèi)肟趨R總。
2024年資產(chǎn)評估師成績查詢?nèi)肟?/strong>
考生可登錄中國資產(chǎn)評估協(xié)會網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.cas.org.cn)“資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試服務(wù)平臺”,點擊“成績查詢”欄目,查詢2024年考試成績。
2024年資產(chǎn)評估師考試各科目合格標準
資產(chǎn)評估基礎(chǔ)60分(試卷滿分100分),資產(chǎn)評估相關(guān)知識90分(試卷滿分150分),資產(chǎn)評估實務(wù)(一)60分(試卷滿分100分),資產(chǎn)評估實務(wù)(二)60分(試卷滿分100分)。
2024年資產(chǎn)評估師成績有效期
考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法。在連續(xù)4年內(nèi),參加全部(4個)科目的考試并合格,可取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書;免試人員參加3個科目考試,其合格成績以3年為一個滾動管理周期,在連續(xù)3年內(nèi)取得應(yīng)試科目的合格成績,可取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。
2024年資產(chǎn)評估師證書領(lǐng)取
全科考試成績合格、已取得高等院校??埔陨?含???學歷的考生,根據(jù)中評協(xié)通知領(lǐng)取職業(yè)資格證書。點擊查看>>2024年度全國各地資產(chǎn)評估師證書領(lǐng)取時間及領(lǐng)取通知匯總。
領(lǐng)取證書時,考生應(yīng)持學歷證書原件、身份證原件(港澳臺居民持本人有效身份證件)以及其他需要提供的證明材料原件到考試所在地資產(chǎn)評估協(xié)會進行現(xiàn)場審核。持國(境)外學歷的考生還須提供教育部留學服務(wù)中心出具的學歷學位認證書。
審核通過的考生可取得由人力資源社會保障部、財政部監(jiān)制,中評協(xié)用印的《中華人民共和國資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》。
考生對考試成績有異議的,可以自考試成績公布之日起5日內(nèi),通過考試平臺提出成績復(fù)核申請,中評協(xié)統(tǒng)一組織成績復(fù)核。
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