2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義：第七章
瀏覽
收藏
相關(guān)推薦：2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義匯總
第七章 項目投資與融資
第一節(jié) 項目投資評估
【知識點】項目評估的原則與程序
(一)項目評估的原則
(1)客觀公正原則。真實、全面、客觀、公正地反映項目的全貌。
(2)綜合評價、比較擇優(yōu)原則。
(3)項目之間可比性原則。實物形態(tài)、價值形態(tài)、計算范圍、計算口徑和計算方法、時間上的可比性。按項目評估動態(tài)特征和原則，評估必須保持時間上的可比性，它對長期項目有較大影響。
(4)定性分析和定量分析相結(jié)合原則。
(二)項目評估的程序
(1)建立評估小組，制定評估計劃。評估小組一般由5-7名項目領(lǐng)域老師組成。
(2)要確定評估的目標(biāo)、對象和指標(biāo)。目標(biāo)要長短結(jié)合，對象要完整，指標(biāo)應(yīng)根據(jù)目標(biāo)和對象的差異有不同的側(cè)重。
(3)根據(jù)確定的評價對象和評價指標(biāo)，收集、整理相關(guān)的評價資料，并做出專項分析。
(4)運用整理完備的數(shù)據(jù)和文字資料對不同項目進行局部評價和綜合評價。
(5)提交評估報告。
【例題：多選】( )是投資項目評估須堅持的原則。
A.綜合評價
B.比較擇優(yōu)
C.客觀公正
D.可比性原則
E.經(jīng)驗估算原則
【答案】ABCD
【解析】評估的原則包括：客觀公正原則;綜合評價、比較擇優(yōu)原則;可比性原則;定性分析和定量分析相結(jié)合原則。
【知識點】投資項目評估的內(nèi)容與方法
(一)投資項目評估的內(nèi)容
(1)項目的概況
(2)市場分析
包括：產(chǎn)品市場概況、產(chǎn)品更新?lián)Q代需求方面的分析、產(chǎn)品供給方面的分析、產(chǎn)品市場供求的綜合分析。
(3)建設(shè)條件
包括：資源條件、廠址條件、環(huán)境效果條件、項目建設(shè)的其他條件。
(4)技術(shù)、工藝與設(shè)備評估
(5)投資估算及資金籌措
投資估算包括：固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、開辦費和預(yù)備費以及流動投資估算等;投資籌措包括注冊資本和企業(yè)貸款，以及投資估算和資金籌措是否可行。
(6)財務(wù)數(shù)據(jù)測算
(7)財務(wù)分析
(8)國民經(jīng)濟分析 國民經(jīng)濟收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟內(nèi)部收益率等。
(9)不確定性分析和項目比選 涉及到盈虧平衡、敏感性、概率等不確定性分析。
(10)項目總評估
【例題：多選】下列屬于國民經(jīng)濟評估主要指標(biāo)的是( )。
A.內(nèi)部報酬率
B.國民經(jīng)濟收益率
C.經(jīng)濟凈現(xiàn)值
D.經(jīng)濟內(nèi)部收益率
E.投資收益率
【答案】BCD
【解析】國民經(jīng)濟評估的主要指標(biāo)有國民經(jīng)濟收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟內(nèi)部收益率等。
2019年中級經(jīng)濟師備考中，為避免考生錯過中級經(jīng)濟師考試，環(huán)球網(wǎng)校特推出“ 免費預(yù)約短信提醒”一經(jīng)預(yù)訂，屆時環(huán)球網(wǎng)校會為大家推送2019年中級經(jīng)濟師準(zhǔn)考證打印時間、考試時間提醒，確保大家順利參考！
小編分享的“2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義：第七章”供大家參考，以下小編為大家準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟師備考精華資料，點擊以下“資料下載”即可免費獲取哦!
相關(guān)推薦：2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義匯總
第二節(jié) 項目的財務(wù)評價與比選
【知識點】項目財務(wù)評價的指標(biāo)體系
(1)投資項目的壽命期及計算期
①項目的自然壽命期。指從項目開始建設(shè)到項目主要固定資產(chǎn)報廢所經(jīng)歷的時間，它包括項目建設(shè)期加上項目建成后投產(chǎn)或交付使用后的生產(chǎn)服務(wù)期。
②項目的經(jīng)濟壽命期：指項目建設(shè)期加上在自然壽命期內(nèi)能夠維持經(jīng)濟再生產(chǎn)且不因無形損耗被提前淘汰的期限。
由于考慮到項目的動態(tài)情況，項目的計算期一般都在10-20年之間，有時會小于項目的經(jīng)濟壽命期。
(2)項目總投資。包括固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成、流動資金及其來源構(gòu)成、資金籌措方案、借款利率及其償還條(償還方式及償還時間)。
(3)生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品品種方案。
(4)產(chǎn)品成本費用
(5)銷售收入和稅金。
(6)利潤總額及其分配。
(7)職工人數(shù)及工資總額。
【例題：單選】從項目開始建設(shè)到項目主要固定資產(chǎn)報廢所經(jīng)歷的時間，指項目的( )。
A.廣義壽命期
B.經(jīng)濟壽命期
C.狹義壽命期
D.自然壽命期
【答案】D
【解析】項目的自然壽命期指從項目開始建設(shè)到項目主要固定資產(chǎn)報廢所經(jīng)歷的時間，它包括項目建設(shè)期加上項目建成后投產(chǎn)或交付使用后的生產(chǎn)服務(wù)期。
【知識點】項目盈利能力分析
(1)靜態(tài)指標(biāo)
| 全部投資回收期 （全部投資返本期） | 是假定全部投資均為自有資金的情況下，以項目的凈收益（利潤、折舊、攤銷）抵償全部投資（固資、流資）所需要的時間。當(dāng)累計凈現(xiàn)金流量等于零或出現(xiàn)正值的年份，即為項目投資回收期的最終年份。投資回收期的小數(shù)部分，可用上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值除以當(dāng)年凈現(xiàn)金流量。 投資回收期（Pt）＝累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份數(shù)－1＋（上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量） 當(dāng)Pt（投資回收期）＜Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，財務(wù)上可行。 |
| 投資利潤率 | 是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常年份的利潤總額(或年平均利潤總額)與項目總投資的比率。 投資利潤率＝利潤總額或年平均利潤總額/項目總投資×100% |
| 投資利稅率 | 指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的利稅或項目生產(chǎn)期內(nèi)平均利稅總額與總投資的比率。 投資利稅率＝年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100% 年利稅總額＝年銷售收入—年總成本費用＝年利潤總額＋年銷售稅金及附加 |
| 資本金利潤率 | 指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或年平均利潤總額與資本金的比率。 |
2019年中級經(jīng)濟師備考中，為避免考生錯過中級經(jīng)濟師考試，環(huán)球網(wǎng)校特推出“ 免費預(yù)約短信提醒”一經(jīng)預(yù)訂，屆時環(huán)球網(wǎng)校會為大家推送2019年中級經(jīng)濟師準(zhǔn)考證打印時間、考試時間提醒，確保大家順利參考！
小編分享的“2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義：第七章”供大家參考，以下小編為大家準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟師備考精華資料，點擊以下“資料下載”即可免費獲取哦!
相關(guān)推薦：2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義匯總
第三節(jié) 項目融資
【知識點】公司融資與項目融資
(1)公司融資與項目融資：要投資建設(shè)一個項目，國際上通行的投融資方式有兩類，即公司融資和項目融資。
| 公司融資（企業(yè)融資） | 項目融資 | |
| 概念 | 項目法人：現(xiàn)有企業(yè) | 項目法人：新設(shè)的項目公司 |
| 特點 | 投資決策、投資風(fēng)險、投資責(zé)任：現(xiàn)有企業(yè) 償還債務(wù)、提供擔(dān)保：整個公司的現(xiàn)金流量和資產(chǎn) 債權(quán)人：完全的追索權(quán) | 投資決策：項目發(fā)起人 建設(shè)責(zé)任：項目公司 償還債務(wù)：項目盈利能力，又稱“現(xiàn)金流量融資”“結(jié)構(gòu)式融資” 債權(quán)人：對發(fā)起人沒有追索權(quán)或只有有限追索權(quán) |
| 參與者 | 投資者、投資決策者：公司 債務(wù)提供者：銀行，其它 第三參與方：公司股東 | 投資決策者：項目發(fā)起人 項目投資、建設(shè)、運營、償貸者：項目公司 債務(wù)提供者：銀行，其它 |
【例題：單選】項目融資要為建設(shè)和經(jīng)營項目而成立新的項目公司，由項目公司完成項目的投資建設(shè)和經(jīng)營還貸，項目公司是( )
A.受益人
B.債權(quán)人
C.獨立法人
D.出資人
【答案】C
(2)項目融資的重要特例：特許權(quán)經(jīng)營、風(fēng)險投資
特許權(quán)經(jīng)營(基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè))：
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)吸引民間資本的基本形式是項目融資，其核心：特許權(quán)經(jīng)營。即，政府部門就某個基礎(chǔ)設(shè)施項目與私人企業(yè)(包括外商)簽訂特許權(quán)協(xié)議，授予私人企業(yè)承擔(dān)項目的投資、融資、建設(shè)、經(jīng)營、維護等;
特許權(quán)期限內(nèi)：項目公司向用戶收取費用，來抵償投資和經(jīng)營成本，并獲得合理回報，政府則擁有對項目的監(jiān)督權(quán)、調(diào)控權(quán);特許期滿，項目公司把基礎(chǔ)設(shè)施無償移交政府。
基礎(chǔ)設(shè)施項目融資的本質(zhì)是特許權(quán)經(jīng)營，不是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以特許期滿，移交政府是無償?shù)摹?/p>
BOT(建設(shè)一經(jīng)營一移交)就是特許權(quán)經(jīng)營的一個具體類別。
我國：TOT方式(移交一經(jīng)營一移交)，符合中國國情、把側(cè)重點放在融資上的特許權(quán)經(jīng)營新品種。
風(fēng)險投資(創(chuàng)業(yè)投資)(技術(shù)成果)
融資特點是：(1)發(fā)明者大多只有手中的無形資產(chǎn)，少數(shù)則還有一個艱難創(chuàng)業(yè)中的小公司。風(fēng)險投資本質(zhì)上屬于項目融資，也就是現(xiàn)金流量融資(結(jié)構(gòu)式融資)
(2)多數(shù)項目將會失敗或無顯著效益，這正是風(fēng)險投資的風(fēng)險所在。
(3)發(fā)明者所擁有的知識產(chǎn)權(quán)難以估價，而高新技術(shù)公司的發(fā)展前景主要依賴知識的價值及其經(jīng)營，所以發(fā)明者和經(jīng)營者一般享有多數(shù)股權(quán)。
2019年中級經(jīng)濟師備考中，為避免考生錯過中級經(jīng)濟師考試，環(huán)球網(wǎng)校特推出“ 免費預(yù)約短信提醒”一經(jīng)預(yù)訂，屆時環(huán)球網(wǎng)校會為大家推送2019年中級經(jīng)濟師準(zhǔn)考證打印時間、考試時間提醒，確保大家順利參考！
小編分享的“2019年中級經(jīng)濟師《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》章節(jié)講義：第七章”供大家參考，以下小編為大家準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟師備考精華資料，點擊以下“資料下載”即可免費獲取哦!
最新資訊
- 考前再撈30分！2024年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎(chǔ)計算匯總>>點擊免費下載2024-10-24
- 多拿一分是一分！2024年中級經(jīng)濟基礎(chǔ)去焦慮口訣>>點擊免費下載2024-10-24
- 雙十一搶先購！2024年中級經(jīng)濟師直播間抽驚喜大獎2024-10-24
- 2024年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎(chǔ)科目考點預(yù)測（10月24日）2024-10-24
- 真5折！2024年中級經(jīng)濟師雙11大促好禮搶先看2024-10-24
- 專項提高！2024年中級經(jīng)濟師財稅精選高頻錯題（第5期）2024-10-23
- 專項提高！2024年中級經(jīng)濟師工商精選高頻錯題（第5期）2024-10-23
- 專項提高！2024年中級經(jīng)濟師人力精選高頻錯題（第5期）2024-10-23
- 專項提高！2024年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎(chǔ)精選高頻錯題（第5期）2024-10-23
- 2024年中級經(jīng)濟師各科重點章節(jié)匯總2024-10-23
打卡人數(shù)
