2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)需求
編輯推薦:2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn)匯總
【知識(shí)點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)需求
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求
房地產(chǎn)市場(chǎng)需求是指在特定時(shí)期內(nèi)、一定價(jià)格水平上,愿意購(gòu)買(mǎi)且能夠購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)商品量。
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素
(1)土地供應(yīng)量
直接影響房地產(chǎn)供給量的首要因素。
(2)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格(正相關(guān))
規(guī)律:價(jià)格↑,供給↑;價(jià)格↓,供給↓
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本(負(fù)相關(guān))
建設(shè)成本↑,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率就會(huì)↓,從而會(huì)使該種房地產(chǎn)的供給↓;反之亦然。
(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)技術(shù)水平(正相關(guān))
開(kāi)發(fā)技術(shù)水平的提高可以降低開(kāi)發(fā)成本,增加開(kāi)發(fā)利潤(rùn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就會(huì)開(kāi)發(fā)更多的房地產(chǎn)。
(5)政府政策——較大影響 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資大、占用和消耗社會(huì)資源多,通常被政府作為調(diào)控投資的一個(gè)手段,政府對(duì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的措施多。
(6)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者對(duì)未來(lái)的預(yù)期(正相關(guān))
如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)看好,例如,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格未來(lái)會(huì)上升,則在 制訂房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)計(jì)劃時(shí)會(huì)增加開(kāi)發(fā)量,從而會(huì)使未來(lái)的供給增加,同時(shí)會(huì)把現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)留 著不賣(mài),待價(jià)而沽,從而會(huì)減少房地產(chǎn)的現(xiàn)期供給;如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)未來(lái)的預(yù)期是悲觀的,其 結(jié)果會(huì)相反。
2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名預(yù)計(jì)會(huì)在7-8月進(jìn)行,為讓大家及時(shí)獲知準(zhǔn)確報(bào)名時(shí)間,環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),屆時(shí)會(huì)通知您2021年各省中級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名時(shí)間等重要考試節(jié)點(diǎn)!不清楚2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名條件有哪些?考生可使用>>2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考資格查詢(xún),提前了解自己能否報(bào)考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試!
為了幫助大家高效備考2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試,環(huán)球網(wǎng)校老師為大家?guī)?lái)了備考指導(dǎo)免費(fèi)課程,可以免費(fèi)領(lǐng)取,來(lái)聽(tīng)聽(tīng)講經(jīng)濟(jì)師10多年的劉老師為你把關(guān)考試趨勢(shì)和方法吧!
以上內(nèi)容是2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)需求,小編為考生上傳了2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》備考精華資料,可點(diǎn)擊以下“免費(fèi)下載”按鈕后即可免費(fèi)獲取!
最新資訊
- 專(zhuān)項(xiàng)提高!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師工商精選高頻錯(cuò)題(第6期)2024-10-25
- 專(zhuān)項(xiàng)提高!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)精選高頻錯(cuò)題(第7期)2024-10-25
- 專(zhuān)項(xiàng)提高!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)精選高頻錯(cuò)題(第6期)2024-10-25
- 專(zhuān)項(xiàng)提高!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑精選高頻錯(cuò)題(第5期)2024-10-25
- 專(zhuān)項(xiàng)提高!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師金融精選高頻錯(cuò)題(第5期)2024-10-25
- 點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)人名、理論匯總2024-10-25
- 2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)科目考點(diǎn)預(yù)測(cè)(10月25日)2024-10-25
- 考前再撈30分!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)計(jì)算匯總>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2024-10-24
- 多拿一分是一分!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)去焦慮口訣>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2024-10-24
- 雙十一搶先購(gòu)!2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師直播間抽驚喜大獎(jiǎng)2024-10-24