2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn)：利息計(jì)算方法

更新時(shí)間：2021-04-30 13:28:09 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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【知識(shí)點(diǎn)】利息計(jì)算方法

一、資金的時(shí)間價(jià)值的含義

資金在不同的時(shí)間上具有不同的價(jià)值，由于時(shí)間因素形成的價(jià)值差額即為資金的時(shí)間價(jià)值。

二、利息計(jì)算方法

利息是資金時(shí)間價(jià)值的具體體現(xiàn)，有單利和復(fù)利兩種。

1. 單利

利息和時(shí)間成線(xiàn)性關(guān)系，只計(jì)取本金的利息，本金所產(chǎn)生的利息不再計(jì)算利息。本利和=本金+利息額

I=P·n·i

I：利息額

P：本金

i：利率

n：計(jì)息周期

2. 復(fù)利

復(fù)利指每期末不支付利息，而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金，即不但本金產(chǎn)生利息，而且利息也產(chǎn)生利息。

復(fù)利公式：I=P(1+i)n-P

復(fù)本利和(F)：F=P(1+i)n

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