2021年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識(shí)點(diǎn)及練習(xí)題:建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)
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【知識(shí)點(diǎn)】建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)
(1)單件計(jì)價(jià)
建筑產(chǎn)品的多樣性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。 每項(xiàng)工程只能單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工、單獨(dú)計(jì)價(jià)。
(2)多次計(jì)價(jià)
為適應(yīng)工程造價(jià)管理要求,需要按照勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工安裝程序進(jìn)行多次計(jì)價(jià),即從設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算到簽約合同價(jià),再到工程結(jié)算價(jià)進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。
(3)分部組合計(jì)價(jià)
建設(shè)項(xiàng)目可逐層分解為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。
在確定工程設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算時(shí),需要按工程構(gòu)成由下而上分部組合計(jì)價(jià),在工程施工招標(biāo)投標(biāo)及施工過程中,也需要按照分部分項(xiàng)工程進(jìn)行組合計(jì)價(jià)。
【單選題】
建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品的( )定價(jià)特點(diǎn)。
A. 單件計(jì)價(jià)
B. 單次計(jì)價(jià)
C. 多次計(jì)價(jià)
D. 分部組合計(jì)價(jià)
【答案】 A
【解析】單件計(jì)價(jià)特點(diǎn):建筑產(chǎn)品的多樣性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。 每項(xiàng)工程只能單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工、單獨(dú)計(jì)價(jià)。
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