中級經濟師《建筑與房地產》高頻考點+經典真題：工程項目經濟評價
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【高頻考點】工程項目經濟評價
經濟評價包括財務評價(也稱財務分析)和國民經濟評價(也稱經濟分析)。
(1)財務評價 財務評價是指在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系下，從項目角度出發(fā)，計算項目范圍內的財務效益和費 用，分析項目的盈利能力、清償能力和財務生存能力，對項目財務可行性進行的評價。
(2)國民經濟評價 國民經濟評價是指在合理配置社會資源的前提下，從國家經濟整體利益角度出發(fā)，計算項目對國民經 濟的貢獻，分析項目的經濟效益、效果和對社會的影響，對項目在宏觀經濟上的合理性進行的評價。
此考點涉及財務評價相關內容、國民經濟評價中的基本概念，需通過國民經濟評價及財 務評價的區(qū)別對比記憶
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【經典真題】
財務評價對投入物和產出物采用的價格是( )。
A. 影子價格
B. 現(xiàn)行價格
C. 政府定價
D. 指導價格
【答案】B
【解析】此題考查財務評價采用價格。財務評價對投入物和產出物采用現(xiàn)行價格，國民經濟評價采用 根據(jù)機會成本和供求關系確定的影子價格。
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