2016年中級會(huì)計(jì)師《中級經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題租賃物

　　【摘要】2016年中級會(huì)計(jì)師備考開始啦~需要順利通過2016年中級會(huì)計(jì)師考試學(xué)習(xí)三門科目，其中包括《中級經(jīng)濟(jì)法》，環(huán)球網(wǎng)校中級會(huì)計(jì)師頻道發(fā)布“2016年中級會(huì)計(jì)師《中級經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題租賃物”，希望中級會(huì)計(jì)師考生在備考過程中注重試題的練習(xí)，能夠把知識點(diǎn)及試題很好的結(jié)合一體，供考生學(xué)習(xí)。

　　編輯推薦：2016年中級會(huì)計(jì)師各科目練習(xí)題匯總(11月23日)

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、張某承租李某家的房屋做生意。因屋頂漏雨影響生產(chǎn)，張某要求李某維修，李某以“沒時(shí)間維修”為由拖延修繕，張某只好自己雇人修繕，并造成了一定的經(jīng)營損失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列說法中正確的是()。

　　A.修繕費(fèi)用由李某承擔(dān)，張某的經(jīng)營損失可通過要求李某減少房租來彌補(bǔ)

　　B.修繕費(fèi)用由張某和李某共同承擔(dān)，張某的經(jīng)營損失自己承擔(dān)

　　C.修繕費(fèi)用和張某的經(jīng)營損失均由李某承擔(dān)

　　D.修繕費(fèi)用和張某的經(jīng)營損失均由張某和李某共同承擔(dān)

　　【答案】A

　　【解析】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

　　2、A與B訂立租賃合同，將自己所有的機(jī)器設(shè)備租賃給B使用。租賃期間，A在征得B同意后，將機(jī)器設(shè)備賣給C，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是()。

　　A.租賃合同自動(dòng)解除，但是C應(yīng)當(dāng)另行與B訂立租賃合同

　　B.租賃合同自動(dòng)解除

　　C.租賃合同自動(dòng)解除，但是A應(yīng)當(dāng)對B承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.租賃合同在B和C之間繼續(xù)有效

　　【答案】D

　　【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

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