2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》入門知識(shí)點(diǎn)：第六章無形資產(chǎn)的確認(rèn)

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無形資產(chǎn)的確認(rèn)

1、無形資產(chǎn)概念

無形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)

2、滿足以下條件之一就認(rèn)為具有可辨認(rèn)性：

(1)能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換

(2)源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離

3、無形資產(chǎn)的確認(rèn)

(1)計(jì)算機(jī)軟件的確認(rèn)：某些無形資產(chǎn)的存在有賴于實(shí)物載體，如計(jì)算機(jī)控制的機(jī)械沒有特定計(jì)算機(jī)軟件就不能運(yùn)行時(shí)，則說明該軟件是構(gòu)成硬件不可缺少的組成部分,該軟件應(yīng)作為固定資產(chǎn)處理。如果計(jì)算機(jī)軟件不是硬件不可缺少的組成部分，則該軟件應(yīng)作為無形資產(chǎn)處理;

(2)土地使用權(quán)的確認(rèn)：

①企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

②土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，而是單獨(dú)確認(rèn)無形資產(chǎn)

【要點(diǎn)提示】

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，科目為開發(fā)成本;

②企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配;確實(shí)難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理

(3)建筑物的確認(rèn)

①企業(yè)經(jīng)營(yíng)自用，確認(rèn)為固定資產(chǎn)建筑物的確認(rèn)

②出租：確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

③房地產(chǎn)企業(yè)建造用于出售：確認(rèn)為存貨

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