2021年中級會計職稱《中級會計實務》每日一練(1月18日)

編輯推薦：2021年中級會計職稱《中級會計實務》每日一練匯總(1月份)

(單選)1.關于成本模式計量的投資性房地產，下列說法正確的是(　)。

A:租金收入通過“其他業(yè)務收入”等科目核算

B:折舊或攤銷金額應記入“管理費用”等科目

C:期末的公允價值變動應確認為公允價值變動損益

D:一旦確定采用成本模式，則不能再轉換為公允價值模式進行后續(xù)計量

正確答案：A

知 識 點 ：采用成本模式計量的投資性房地產,第三單元 第三部分 投資性房地產

參考解析：選項B，采用成本模式計量的投資性房地產，每期的折舊或攤銷額應記入“其他業(yè)務成本”等科目;選項C，成本模式下不確認公允價值變動;選項D，在滿足一定條件時，成本模式可以轉為公允價值模式計量。

(單選)2.甲公司對投資性房地產以成本模式進行后續(xù)計量，2017年1月10日甲公司以銀行存款9600萬元購入一棟寫字樓并立即以經營租賃方式出租，甲公司預計該寫字樓的使用壽命為40年,預計凈殘值為120萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮相關稅費及其他因素，2017年該寫字樓計提的折舊金額為( )萬元。

A:240

B:220

C:217.25

D:237

正確答案：C

知 識 點 ：采用成本模式計量的投資性房地產

參考解析：2017年計提折舊=(9600-120)/40/12×11=217.25(萬元)

(多選)3.下列各項關于企業(yè)投資性房地產后續(xù)計量的表述中，正確的有( )。

A:已經采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式

B:采用公允價值模式計量的，不得計提折舊或攤銷

C:采用成本模式計量的，不得確認減值損失

D:由成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理

正確答案：A,B,D

知 識 點 ：采用成本模式計量的投資性房地產

參考解析：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，存在減值跡象時，應進行減值測試，確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備。

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