2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)模擬試卷經(jīng)濟(jì)法

考點(diǎn)：融資租賃合同

【1-判斷】承租人占有融資租賃物期間，租賃物造成第三人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。( )

【2-簡(jiǎn)答】 某年10月，甲公司與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：甲公司按乙公司要求，從國(guó)外購(gòu)進(jìn)一套玻璃生產(chǎn)線設(shè)備租賃給乙公司使用;租賃期限10年，年租金400萬(wàn)元(每季支付100萬(wàn)元)，從設(shè)備交付時(shí)起算;租期屆滿(mǎn)后，租賃設(shè)備歸乙公司所有。乙公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同的擔(dān)保。雙方訂立了書(shū)面抵押合同，乙公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書(shū)交甲公司收存，但未登記。甲公司依約將采購(gòu)的設(shè)備交付給乙公司使用;但乙公司連續(xù)兩季未依約向甲公司支付租金。經(jīng)甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，且乙公司以承租物需要維修，而維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)為理由，要求抵銷(xiāo)一部分租金。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題。

(1)甲公司是否可以解除融資租賃合同?說(shuō)明理由。

(2)乙公司將房產(chǎn)抵押給甲，該抵押權(quán)是否設(shè)立?說(shuō)明理由。

(3)乙公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是否正確?說(shuō)明理由。

【答案及解析】

1.【答案】√

【解析】承租人占有融資租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

2.【解析】(1)甲公司可以解除融資租賃合同。

根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可要求支付全部租金;也可解除合同，收回租賃物。

本題中，乙公司停止向甲公司支付租金，經(jīng)甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融資租賃合同。

(2)乙公司將房產(chǎn)抵押給甲，該抵押權(quán)未設(shè)立。

根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。本題中，乙公司以廠房向甲公司設(shè)定抵押時(shí)，未辦理抵押物登記，因此，抵押權(quán)未設(shè)立。

(3)乙公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)的觀點(diǎn)不正確。

根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，租賃期間租賃物的維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。

本題中，維修費(fèi)應(yīng)該由承租人乙公司承擔(dān)。

【提示】融資租賃合同中，出租人享有租賃物所有權(quán)。

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經(jīng)濟(jì)法

中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法法條比較多，需要大家大量記憶，在此給出建議，中級(jí)會(huì)計(jì)考生不要死記硬背經(jīng)濟(jì)法法條，要掌握正確的備考方法，讓學(xué)習(xí)變得事半功倍。記憶經(jīng)濟(jì)法法條可以參考以下方法：

根據(jù)經(jīng)濟(jì)法法條內(nèi)容的規(guī)律，比如有關(guān)數(shù)字、時(shí)間、比例等，建議大家進(jìn)行歸納，通過(guò)聯(lián)想、畫(huà)表、找異同點(diǎn)等方式來(lái)進(jìn)行記憶，還有一些只需要掌握命題規(guī)律和解題思路的，可以通過(guò)舉例子的方法進(jìn)行記憶，并不需要背誦所有內(nèi)容哦!

面對(duì)沒(méi)有規(guī)律的內(nèi)容，可以通過(guò)以下三種途徑進(jìn)行背誦：

①關(guān)鍵詞記憶法：通過(guò)記憶關(guān)鍵詞來(lái)到達(dá)快速背誦的目的。

②回憶法記憶：每晚睡前回憶之前所學(xué)的內(nèi)容，回憶越全面越好。

③滾動(dòng)學(xué)習(xí)記憶法：在回憶法記憶的基礎(chǔ)上，每次學(xué)習(xí)新法條前將前一天所學(xué)內(nèi)容進(jìn)行鞏固復(fù)習(xí)，周而復(fù)始，相信大家的記憶力都能有所提升!

準(zhǔn)考證打印時(shí)間

2022年8月10日前，各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)公布本地區(qū)中級(jí)資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印起止時(shí)間。各省打印時(shí)間略有差異，小編建議考生可立即填寫(xiě) 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)通知考生2022年各省中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間、考試時(shí)間通知，讓您不錯(cuò)過(guò)信息?？忌墒詹?gt;>2022年全國(guó)各省中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)準(zhǔn)考證打印時(shí)間及打印入口匯總，此匯總是隨時(shí)更新。

考試時(shí)間

中級(jí)資格考試于2022年9月3日至5日舉行，共3個(gè)批次，具體考試時(shí)間如下：

中級(jí)資格《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長(zhǎng)為2小時(shí)45分鐘，《財(cái)務(wù)管理》科目考試時(shí)長(zhǎng)為2小時(shí)15分鐘，《經(jīng)濟(jì)法》科目考試時(shí)長(zhǎng)為2小時(shí)。

以上內(nèi)容為2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題第五章合同法律制度信息，小編為廣大考生上傳更多2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)各科目考點(diǎn)、試題及思維導(dǎo)圖，可點(diǎn)擊“點(diǎn)擊下載”按鈕后進(jìn)入下載頁(yè)面。