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中級會計職稱《中級經(jīng)濟法》:最高額抵押

更新時間:2013-03-21 09:14:00 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 最高額抵押,是指為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先
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  1.最高額抵押的概念

  (1)最高額抵押,是指為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

  (2)最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。

  (3)最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍,不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。

  (4)最高額抵押的條件為:①抵押擔保的是將來發(fā)生的債權(quán),現(xiàn)在尚未發(fā)生;②抵押擔保的債權(quán)額不定,但設(shè)有最高限制額;③實際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的,不特定的,即債權(quán)人并不規(guī)定對方實際發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和數(shù)額;④債權(quán)人僅對抵押財產(chǎn)行使最高限度內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);⑤最高抵押只需登記即可設(shè)置。

  2.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更

  (1)最高額抵押擔保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當事人另有約定的除外。

  (2)最高額抵押擔保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

  3.最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定

  (1)有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:①約定的債權(quán)確定期間屆滿;②沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán);③新的債權(quán)不可能發(fā)生;④抵押財產(chǎn)被查封、扣押;⑤債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;⑥法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

  (2)最高額抵押權(quán)所擔保的不特定債權(quán),在特定后,債權(quán)已屆清償期的,最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。

  (3)抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時,如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。

     會計職稱考試有獎調(diào)查問卷

 
2013年會計職稱考試網(wǎng)絡輔導招生簡章     2012初/中級會計職稱考試合格證書辦理匯總 

  

 

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