2019年中級消防員知識點講義十
更新時間：2019-10-23 16:03:41
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建筑消防設施值班、巡查的一般要求
按照國家有關法律法規(guī)和有關技術標準，對建筑消防設施進行維護管理是建筑物產權、管理和使用單位的法定職責，值班和防火巡查是建筑消防設施維護管理的重要組成部分，也是保證建筑消防設施完好有效的重要措施。一般來說，應當做到以下幾點：
1.建筑消防設施的值班和防火巡查應有明確的實施部門、管理人員和工作職責，建立相應的制度，確保消防設施的正常運行。
2.同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應當明確各自責任，確定責任人統(tǒng)一管理，并以合約方式約定承擔的權利義務;委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)單位要按照合同約定履行消防安全職責。
3.建筑消防設施投人使用后，應處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設施電源開關、管道閥門，均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài);對需要保持常開狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施;對有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室。
4.嚴禁擅自關停消防設施。值班、巡查時發(fā)現故障的，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，要有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。
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