2013年咨詢工程師《項目組織與管理》復習講義(44)

　　六、施工階段的合同管理：

　　(一)施工進度管理

　　1.承包商編制施工進度計劃

　　承包商應(yīng)在合同約定的日期或接到中標函后的42天內(nèi)(合同未作約定)開工，工程師則應(yīng)至少提前7天通知承包商開工日期。承包商收到開工通知后的28天內(nèi)，按工程師要求的格式和詳細程度提交施工進度計劃，說明為完成施工任務(wù)而打算采用的施工方法、施工組織方案、進度計劃安排，以及按季度列出根據(jù)合同預計應(yīng)支付給承包人費用的資金估算表。

　　2.工程師對施工進度的監(jiān)督

　　3.順延合同工期：承包商合理延長合同工期的條件通?？赡馨ㄑ诱`發(fā)放圖紙、延誤移交施工現(xiàn)場、承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤、不可預見的外界條件、施工中遇到文物和古跡對施工進度的干擾以及發(fā)生不可抗力事件等。

　　(二)施工質(zhì)量管理：

　　1.建立承包商的質(zhì)量體系

　　2.現(xiàn)場資料管理

　　3.質(zhì)量的檢查和檢驗：由于額外檢查和試驗是基準日前承包商無法合理預見的情況，影響到的費用和工期視檢驗結(jié)果是否合格劃分責任歸屬。

　　4.對承包商設(shè)備的控制

　　5.環(huán)境保護

　　(三)工程變更管理

　　(四)工程進度款的支付管理

　　1.預付款：通用條件內(nèi)針對預付款金額不少于合同價22%的情況，規(guī)定了管理程序。

　　(1)動員預付款的支付。預付款的數(shù)額由承包商在投標書內(nèi)確認。承包商需首先將銀行出具的履約保函和預付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預付款支付證書”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預付款。預付款保函金額始終保持與預付款等額，即隨著承包商對預付款的償還逐漸遞減保函金額。

　　(2)動員預付款的扣還。預付款在分期支付工程進度款的支付中按百分比扣減的方式償還。

　　2.用于永久工程的設(shè)備和材料預付款：

　　只有當材料和設(shè)備用于永久工程后，才能將這部分費用計入到工程進度款內(nèi)結(jié)算支付。通用條件規(guī)定，為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn)，訂購物資經(jīng)工程師確認合格后，按發(fā)票價值80%作為材料預付的款額，含在當月應(yīng)支付的工程進度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個百分比，目前施工合同的約定通常在60%―90%范圍內(nèi)。

　　3.業(yè)主的資金安排

　　4.保留金：是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務(wù)的措施之一。當承包商嚴重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時，通常利用保留金補償損失。履約保函和保留金的約束期均是承包商負有施工義務(wù)的責任期限(包括施工期和保修期)。

　　5.工程進度款的支付程序

　　(1)工程量計量。(2)承包商提供報表。(3)工程師簽證。(4)業(yè)主支付。(56+3%)承包商的報表經(jīng)過工程師認可并簽發(fā)工程進度款的支付證書后，業(yè)主應(yīng)在接到證書后及時給承包商付款。業(yè)主的付款時間不應(yīng)超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。如果逾期支付將承擔延期付款的違約責任，延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計算。