2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試目的
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2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試目的
考試目的
測(cè)查應(yīng)試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)理論原理，掌握專(zhuān)業(yè)工作方法和專(zhuān)業(yè)技術(shù)，了解專(zhuān)業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定)，以及是否具有運(yùn)用上述知識(shí)從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)工作，進(jìn)行建設(shè)工程投資決策分析和工程項(xiàng)目管理的初步能力。
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考試內(nèi)容與要求
1. 建筑業(yè)與建筑市場(chǎng)。辨別建筑業(yè)分類(lèi)，理解建筑業(yè)特征，詮釋建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用;劃分建筑產(chǎn)品類(lèi)別，說(shuō)明建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程，總結(jié)建筑產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn);理解建筑市場(chǎng)構(gòu)成及交易特征，概括建筑市場(chǎng)法規(guī)體系，說(shuō)明建筑市場(chǎng)行為規(guī)范;識(shí)別企業(yè)資質(zhì)管理和個(gè)人職業(yè)資格管理內(nèi)容。
2. 房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)。說(shuō)明房地產(chǎn)所有權(quán)及其特性，辨析房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分行業(yè)及業(yè)務(wù)內(nèi)容，理解房地產(chǎn)企業(yè)類(lèi)型及資質(zhì)管理，解釋房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系;區(qū)分房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi)，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)供求和波動(dòng);理解土地基本制度和房屋基本制度。
3. 工程建設(shè)管理基本制度。理解項(xiàng)目法人責(zé)任制及資本金制度，辨別項(xiàng)目法人職權(quán);理解工程監(jiān)理制，概括工程監(jiān)理范圍，說(shuō)明工程監(jiān)理主要工作內(nèi)容;理解招標(biāo)投標(biāo)制，說(shuō)明工程招標(biāo)范圍及方式，按照程序進(jìn)行工程施工招標(biāo)投標(biāo);理解合同管理制，概括建設(shè)工程合同類(lèi)型，分析工程勘察設(shè)計(jì)合同和施工合同主要內(nèi)容。
4. 建設(shè)工程投資決策分析與審批。說(shuō)明建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容，按照工作程序和要求進(jìn)行可行性研究，理解可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容;理解政府投資項(xiàng)目審批制度，說(shuō)明企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)及備案制度。
5. 建設(shè)工程實(shí)施組織模式。理解建設(shè)工程業(yè)主方管理模式，分析業(yè)主方不同管理模式的特點(diǎn)及適用情形;理解建設(shè)工程發(fā)承包模式，分析不同發(fā)承包模式的特點(diǎn);分析工程項(xiàng)目管理不同組織結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適宜的工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)形式。
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