2019注冊會計師《經(jīng)濟法》考點(5):善意取得制度
(一)善意取得要件
【司法解釋】善意取得認定
善意 | 受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時,“不知道”轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),且“無重大過失”的,應(yīng)當認定受讓人為善意 |
舉證責任 | 真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,應(yīng)當承擔舉證證明責任 |
重大過失認定 | (1)真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人“應(yīng)當知道”轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的,應(yīng)當認定受讓人具有重大過失。 (2)受讓人受讓動產(chǎn)時,交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的,應(yīng)當認定受讓人具有重大過失 |
善意的判斷時點 | (1)簡易交付:轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為“生效時”為動產(chǎn)交付之時; (2)指示交付:轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的“協(xié)議生效時”為動產(chǎn)交付之時 |
合理價格 | 根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況,參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格及交易習慣等因素綜合認定 |
知情認定 | 應(yīng)當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)情形: (1)登記簿上存在有效的異議登記; (2)預(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意; (3)登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項; (4)受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤; (5)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán) |
【注意】物權(quán)法:兩個特殊問題的處理
船舶、航空器和機動車等特殊動產(chǎn)的善意取得 | 交付就取得 |
善意取得的排除 | 轉(zhuǎn)讓合同無效或被撤銷的 |
(二)法律效果
1.權(quán)利人追回權(quán)
提示:如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為他人所占有時,權(quán)利人有權(quán)要求占有人返還原物或者賠償損失。
①權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。
②如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當支付受讓人所付的費用。
權(quán)利人向受讓人支付所付費用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償。
2.原權(quán)利人VS受讓人VS讓與人
(1)在原權(quán)利人與受讓人之間,原權(quán)利人喪失標的物所有權(quán),而受讓人則基于善意取得制度而獲得標的物所有權(quán)。
(2)在原權(quán)利人與讓與人之間,由于善意取得的法律效果是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,因此原權(quán)利人無權(quán)要求讓與人返還原物,只能要求無權(quán)處分人承擔賠償責任,也可以要求讓與人返還不當?shù)美?/p>
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