2013年注冊會計師《會計》第七章考情分析

　　本章考情分析

　　本章主要闡述投資性房地產(chǎn)的確認、計量和 記錄問題。分數(shù)3分左右，屬于不太重要章節(jié)。

　　本章近年主要考點：(1)投資性房地產(chǎn)采用 公允價值模式計量的會計處理;(2)投資性房地 產(chǎn)計提折舊的會計處理;(3)投資性房地產(chǎn)出租、 計提折舊、租金收入的會計處理對營業(yè)利潤的影 響;(4)投資性房地產(chǎn)轉換的時點及出售時影響 的損益;(5)土地使用權的會計處理、投資性房 地產(chǎn)計提折舊及列報。

　　本章應關注的主要問題：(1)投資性房地產(chǎn) 的范圍;(2)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更的 會計處理;(3)投資性房地產(chǎn)轉換的會計處理; (4)本章內(nèi)容可以和債務重組、非貨幣性資產(chǎn)交| 換、資產(chǎn)減值、會計差錯等內(nèi)容結合出題。

　　2013年教材主要變化

　　本章內(nèi)容沒有變化。

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