注冊會計師《財務(wù)成本管理》：租賃的會計處理

更新時間：2013-08-14 10:38:57 來源：|0

瀏覽

注冊會計師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要注冊會計師《財務(wù)成本管理》：租賃的會計處理

　　租賃的會計處理

　　滿足以下一項或數(shù)項標準的租賃屬于融資租賃：

　　(1)在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

　　(3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(通常解釋為等于或大于75%);

　　(4)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(通常解釋為等于或大于90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值;

　　(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

　　除融資租賃以外的租賃，全部歸入經(jīng)營租賃。

　　從會計角度看，區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃的主要目的是分別規(guī)定計入損益的方式，準確說是費用化租賃和資本化租賃的區(qū)分。

環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校注冊會計師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

資料下載精選課程老師直播真題練習(xí)

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題