2018年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試規(guī)劃實務專項強化題（3）
更新時間：2018-06-28 09:11:35
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案例3
圖1-21為某市一個居住組團規(guī)劃方案,規(guī)劃用地9萬m2,規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶,人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路,東、南兩側為支路,在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地。根據(jù)當?shù)匾?guī)劃條件要求,住宅建筑均為5層,層高2.8m,日照間距系數(shù)不小于1.4。該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物業(yè)眢理和商業(yè)建筑,結合組團出入口安排地面和地下停車場并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設施配套。
評析該方案,具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題。
參考答案
1.在出入口附近設停車場,使地面與地下停車結合。
2.步行系統(tǒng)較好。
3.中心綠帶與住宅相連,方便居民使用。
4.住宅建筑朝向好。
5.東人口人車有干擾。
6.西南角和東南角兩組住宅建筑的間距不足。
7.住宅建筑布置較呆板。
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