2019年城規(guī)《管理與法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范

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《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》(CJJ83—99)

建設(shè)部公布的國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》，自1999年10月1日起施行。

1.適用范圍

本規(guī)范適用于各類城市的用地豎向規(guī)劃(見第1.0.2條)。

2.城市用地豎向規(guī)劃的主要內(nèi)容

制定利用與改造地形的方案;確定城市用地坡度、控制點(diǎn)高程、規(guī)劃地面形式及場(chǎng)地高程廣合理組織城市用地的土石方工程和防護(hù)工程;提出有利于保護(hù)和改善城市環(huán)境景觀的規(guī)劃要求(見1.0.4)。

3.規(guī)劃地面形式

根據(jù)城市用地的性質(zhì)、功能、結(jié)合自然地形，規(guī)劃地面形式可分為平坡式、臺(tái)階式和混合式。用地自然坡度小于5%時(shí)，宜規(guī)劃為平坡式;用地自然坡度大于8%時(shí)，宜規(guī)劃為臺(tái)階式(見第4.0.1、4.0.2條)。

4.城市用地選擇及用地布局

城市中心區(qū)用地應(yīng)選擇地質(zhì)及防洪排澇條件較好且相對(duì)平坦、完整的用地，自然坡度宜小于15%;居住用地宜小于30%;工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地宜小于15%(見第5.0.1條)。

擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合：居住區(qū)內(nèi)的擋土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要求;高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m(見第5.0.3條)。

5.道路廣場(chǎng)豎向規(guī)劃

應(yīng)與道路平面規(guī)劃同時(shí)進(jìn)行。機(jī)動(dòng)車車行道最小縱坡為0.2%;主干路最大縱坡為5%;非機(jī)動(dòng)車規(guī)劃縱坡宜小于2.5%;機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混行道路，其縱坡應(yīng)按非機(jī)動(dòng)車車行道的縱坡取值。廣場(chǎng)的最小坡度為0.3%，最大坡度平原地區(qū)為1%，丘陵和山區(qū)為3%(見第7.0.2、7.0.4條)。

6.地面排水

地面排水坡度不宜小于0.2%;小于0.2%時(shí)宜采用多坡向或特殊措施排水;地塊的規(guī)劃高程應(yīng)比周邊道路的最低路段高程高出0.2m以上;用地的規(guī)劃高程應(yīng)高于多年平均地下水位(見第8.0.2條)。

7.防護(hù)工程

臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相鄰臺(tái)地間高差大于1.5m時(shí)，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施。

土質(zhì)護(hù)坡的坡比值應(yīng)小于或等于0.5;砌筑護(hù)坡的坡比值宜為0.5—0.1。人口密度大、工程地質(zhì)條件差、降雨量多的地區(qū)，不宜采用土質(zhì)護(hù)坡。擋土墻的高度宜為1.5—3.0m，超過(guò)6.0m時(shí)宜退臺(tái)處理，退臺(tái)寬度不應(yīng)小于1.0m;在條件許可時(shí)，擋土墻宜以1.5m左右高度退臺(tái)。

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