2019年城規(guī)《管理與法規(guī)》知識點:城鄉(xiāng)規(guī)劃修改的管理
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省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改
(1)規(guī)劃實施情況評估。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十六條的規(guī)定,省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機關應當組織有關部門和老師定期對規(guī)劃實施情況進行評估,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見。組織編制機關應當向本級人民代表大會常務委員會、鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機關提出評估報告并附具征求意見的情況。
(2)規(guī)劃修改的條件。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十七條的規(guī)定,有下列情況之一的,組織編制機關方可按照規(guī)定的權限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃:
1)上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
2)行政區(qū)劃調整確需修改規(guī)劃的;
3)因國務院批準重大建設過程確需修改規(guī)劃的;
4)經評估確需修改規(guī)劃的;
5)城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關認為應當修改規(guī)劃的其他情形。
(3)規(guī)劃修改的程序。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十七條的規(guī)定,修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前,組織編制機關應當對原規(guī)劃的實施情況進行總結,并向原審批機關報告;修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內容的,應當先向原審批機關提出專題報告,經同意后,方可編制修改方案。修改后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,應當依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十三條、第十四條、第十五條和第十六條規(guī)定的審批程序報批。
2.控制性詳細規(guī)劃的修改
根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十八條的規(guī)定,修改控制性詳細規(guī)劃的,組織編制機關應當對修改的必要性進行論證,征求規(guī)劃地段內利害關系人的意見,并向原審批機關提出專題報告,經原審批機關同意后,方可編制修改方案。修改后的控制性詳細規(guī)劃應當依據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十九條、第二十條規(guī)定的審批程序報批??刂菩栽敿氁?guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容的,應當先修改總體規(guī)劃。
3.修建性詳細規(guī)劃的修改
根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條的規(guī)定,經依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設:工程設計方案的總平面圖不得隨意修改;確需修改的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采取聽證會等形式,聽取利害關系人的意見;因修改給利害關系人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。
4.鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的修改
根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十二條規(guī)定的審批程序報批。
5.近期建設規(guī)劃的修改
根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十九條的規(guī)定:城市、縣、鎮(zhèn)人民政府修改近期建設規(guī)劃的,應當將修改后的近期建設規(guī)劃報總體規(guī)劃審批機關備案。
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