2020年城規(guī)《規(guī)劃實務》知識點:城市近期建設規(guī)劃
2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試還未開始報名,環(huán)球網校提出 免費預約短信提醒服務 預約成功后您可免費收到2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試官方報名時間的短信提醒,讓考生及時知道考試信息。
城市近期建設規(guī)劃
城市近期建設規(guī)劃的任務,包括提出近期內實施城市總體規(guī)劃的發(fā)展目標和建設時序,確定城市近期發(fā)展方向、規(guī)模和空間布局,配置城市重要基礎設施和改革設施建設,提出城市生態(tài)環(huán)境保護、自然與文化遺產的包含、城市防災措施等,制定適應市場機制的近期規(guī)劃的實施政策等
1. 城市近期建設的規(guī)劃成果
包括規(guī)劃文本、圖紙以及包括相應說明附件。在規(guī)劃文本中應該明確表達規(guī)劃的強制性內容
2. 城市近期建設規(guī)劃文本的一般格式與內容
1) 編制近期建設規(guī)劃前,應該對城市總體規(guī)劃和上一輪近期建設規(guī)劃的實施情況進行總結,論證近期內城市國民經濟和社會發(fā)展條件,確定城市近期發(fā)展目標
2) 確定重點發(fā)展的城鎮(zhèn);確定近期資源開發(fā)和博阿虎生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產的對策和措施;確定近期內區(qū)域性重大基礎設施的布局和建設時序
3) 提出近期內城市人口以及建設用地發(fā)展規(guī)模,調整和優(yōu)化用地結構,確定吃呢個是建設用地的發(fā)展方向、空間布局和功能分區(qū)。
4) 提出重要基礎設施和公共服務設施的建設安排
5) 提出近期城市河湖水系的治理目標,園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標和總體布局
6) 提出近期歷史文化遺產保護、自然遺產保護、生態(tài)環(huán)境保護、防災減災等方面的規(guī)劃目標以及相應的政策措施
7) 提出近期城鄉(xiāng)結合部綜合整治的目標,研究制定加強城鄉(xiāng)結合部規(guī)劃建設和土地管理的具體政策措施
8) 結合本地資源,環(huán)境和財力的實際,進行綜合技術經濟論證。提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議。
案例
1.某市一單位在市中心區(qū)有一片多層住宅樓。其中有兩棟(每棟各六個單元門)住宅樓是臨城市干路的。經市城市規(guī)劃行政主管部門批準,占用了上述兩棟住宅樓之間的空地(兩棟樓山墻間距為16米),建設一棟兩層輕體結構的臨時建筑,使用期為兩年。在建設期間,市規(guī)劃監(jiān)督檢查科的兩名執(zhí)法人員到現場監(jiān)督檢查時發(fā)現:擅自加建了第三層,且結構部分已完成。為此,依法立案查處。隨后,經科務會議緊急研究決定:對該違法建設處以數十萬元罰款,并決定加建的第三層與臨時建筑到期時一并拆除,同時,要求該單位在十五日內到市城市規(guī)劃行政主管部門繳納罰款。違法建設行政處罰決定書加蓋監(jiān)督檢查科公章后,立即送達違法建設單位。試就上述審批臨建工程和處理違法建設的行政行為,評析哪些是不符合現行有關規(guī)定的。
答案:15分
1、臨時建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規(guī)定(1)規(guī)劃管理部門違反規(guī)定審批臨建工程,屬違法行政行為(2)。(3分)
2、城市監(jiān)督檢查科不是行政執(zhí)法主體(1)。違法建設行政處罰書由監(jiān)督檢查科蓋章是不符合規(guī)定的(2)。(3分)
3、較大數額罰款(l),未告知被處罰單位享有聽證等權利(2)。(3分)
4、罰款與收繳罰款必須分離(1.5),規(guī)劃行政主管部門直接收繳罰款是不符合規(guī)定的(1.5)(3分)
5、該建筑應該拆除(2),拆除被批準的臨建審批者應予賠償(1)。(3分)
2.某市市中心有一污染嚴重的工廠,占地3.2公頃,依據經市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃,該廠應予搬遷,擬改為商業(yè)用地。廠方根據控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經城市規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后,廠方依據初審方案找到了一個投資方,并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時,受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。
試問:城市規(guī)劃行政主管部門應如何處理該工程?投資方應辦理哪些審批手續(xù)?
答案:
一、違法建設(2),責令停工(1),罰款(1),補辦手續(xù)(2);
二、申請變更用地性質(2),到計委立項(1),報送方案(設計條件0.5,送審0.5);
三、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)(1),辦理建設用地規(guī)劃許可證(2)、建設工程規(guī)劃許可證(2)。
以上就是小編整理的2020年城規(guī)《規(guī)劃實務》知識點:城市近期建設規(guī)劃,此外,環(huán)球網校小編已將2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師各科目真題及答案解析打包上傳到資料下載頁,有需要的考生可點擊下方按鈕免費下載>>2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師真題及答案解析(完整版),更多備考資料持續(xù)更新中。
最新資訊
- 雙十一鉅惠:全年底價,城鄉(xiāng)規(guī)劃師課程8折起2023-10-27
- 2024年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2023-09-11
- 備考指導:2023年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城市規(guī)劃相關知識》復習考點2023-07-31
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)免費資料2022-06-30
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實務資料下載2022-06-29
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實務免費資料2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)資料下載2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識免費資料2022-06-27
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識復習資料2022-06-27