08城市規(guī)劃師《管理與法規(guī)》部分考點解析二

　　31、 屬于房地產(chǎn)交易(a房產(chǎn)抵押b房產(chǎn)拍賣c房產(chǎn)租賃d土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)

　　32、 城建監(jiān)察人員必須具備下列條件。(1.必須是國家正式職工;2.具有中等以上文化程度，經(jīng)過法律基礎(chǔ)知識和業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)并考核合格;3.作風正派、遵紀守法、廉潔奉公。)

　　33、 下列城市詳細規(guī)劃的幾項強制性內(nèi)容，哪一項是不完全正確的?(d.規(guī)劃地段各個地塊的綠化率規(guī)定)

　　34、 居住區(qū)規(guī)劃布局。(1.方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理;2.其它二個答案記不清了，但題肯定是有的。)

　　35、 城市綠地統(tǒng)計標準哪一個不正確。(d.六類綠地只有五項，好象少風景林地。)

　　36、 關(guān)于規(guī)劃術(shù)語部分的(d.關(guān)于建筑紅線的答案不對。)

　　37、 規(guī)劃部門對一個違法建筑做了處罰，違法建設(shè)單位不服，向法院起訴，法院經(jīng)過審理，做了改判，問是因為城市規(guī)劃行政主管部門的處理(c.顯失公正)

　　38、 一個違法建設(shè)行為經(jīng)規(guī)劃部門處理后不服起訴，法規(guī)經(jīng)過審理確認此建設(shè)確實違法，并對城市規(guī)劃造成嚴重影響，但規(guī)劃部門具體行為不符合程序(記得是這個意思)，因此判決撤消原處理決定，并責令重新做出決定。(答案是應(yīng)該重新進行調(diào)查，做出處理決定。)

　　39、 單色用地圖例的題(居住用地，工業(yè)用地，道路廣場用地是正確的)

　　40、 圖例一題(災(zāi)害異常區(qū)是正確的)

　　41、 國家歷史文化名城(只有南陽一組對，選bcde)

　　42、 劃入基本農(nóng)田的范圍

　　43、 行政復(fù)議的期限(60天)

　　44、 行政復(fù)議機關(guān)(市政府)

　　45、 法律淵源(選高院、中共中央)

　　46、 國家機構(gòu)

　　47、 部門規(guī)章(總體規(guī)劃審查工作規(guī)則、還有兩個辦法)

　　48、 法律規(guī)范構(gòu)成要素(假設(shè)、處理、制裁)

　　49、 法律責任-制裁

　　50、 彈性原則(我選了四個)

　　51、 公路地位-國道、省道、縣道、鄉(xiāng)道

　　52、 規(guī)劃管理權(quán)-參與權(quán)?、審批權(quán)、處罰權(quán)

　　53、 行政法律關(guān)系主體

　　54、 規(guī)劃管理構(gòu)成要素-選管理對象

　　55、 規(guī)劃管理控制-激勵原則，增加容積率

　　56、 總體規(guī)劃成果中是否含城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃?，城市設(shè)計-平面布局、初步擴大設(shè)計、施工圖?

　　57、 城市總體規(guī)劃范圍的劃定正確

　　58、 法定規(guī)劃依據(jù)(城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體、分區(qū)?、控規(guī))

　　59、 強制性規(guī)劃(城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體、控規(guī))

　　60、 城市道路立體交*口形式應(yīng)力求統(tǒng)一