城市規(guī)劃原理與設(shè)計(1)

1.英國人霍華德提出“田園城市”理論。
2.伊利爾?沙里寧在1934年發(fā)表《城市――它的成長、衰敗與未來》，提出了“有機疏散”的思想。
3.1933年國際現(xiàn)代建筑協(xié)會（ciam）在雅典，制定了“城市規(guī)劃大綱”，后稱《雅典憲章》，首次提出規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩與交通四大功能的正常運行。主張城市應(yīng)從功能上解決各種矛盾。注重經(jīng)濟與技術(shù)，反對單純從美學(xué)角度研究城市。
4.對歐美現(xiàn)代城市建設(shè)產(chǎn)生過很大影響的“城市美化運動”起源于1893年的芝加哥世界博覽會。
5.“可持續(xù)發(fā)展的概念”是指導(dǎo)各國社會經(jīng)濟方面的總原則
6.《城市規(guī)劃法》1989年12月第七屆全國人大常委會第11次會議通過。
7.編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。
8.城市規(guī)模以城市的市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總數(shù)分為四類：特大城市：人口100萬以上。大城市： 50-100萬。中等城市：20-50萬。小城市： 6-20萬（建制鎮(zhèn)為2000人以上）。
9.我國目前估算城市人口發(fā)展規(guī)模的方法主要有勞動平衡法、職工帶眷系數(shù)法、綜合平衡法。
10.編制城市規(guī)劃的基本原則 合理用地，節(jié)約用地；為發(fā)展生產(chǎn)力服務(wù)；實際出發(fā)、符合國情、勤儉建國；建設(shè)和保護相結(jié)合；物質(zhì)、精神文明并舉
11.城市必須具有一定人口規(guī)模，其居住大多數(shù)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的聚居地；城市規(guī)劃法中稱指國家行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)
12.城市規(guī)劃是合理地制定城市人口、城市用地、房屋建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展的目標(biāo)。
13.修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：（不包括容積率指標(biāo)）
1）建設(shè)條件分析與綜合技術(shù)經(jīng)濟論證。
2）建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計、總平布置。
3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。
4）綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。
5）工程管線規(guī)劃設(shè)計。
6）豎向規(guī)劃設(shè)計
7）估算工程量、拆遷量和總造價。分析投資效益。
14.控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：
1）細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)用地的界限和使用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率指標(biāo)；規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件建的建筑類型，規(guī)定交通出入口的方位、建筑后退紅線距離等。
2）確定各級支路紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)標(biāo)高。
3）確定工程管線的走向、管徑、工程設(shè)施的用地界限。
4）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理細(xì)則。
15.詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計內(nèi)容有規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍、建筑高度和密度控制指標(biāo)、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃、選擇城市用地確定道路紅線
16.城市近期規(guī)劃的期限一般為5年
17.在實際工作中，大中城市可以在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃
18.在編制總體規(guī)劃時首先要做到確定城市性質(zhì)
19.城市的人口發(fā)展規(guī)模估算公式：基本人口的規(guī)劃人數(shù)/（1-（服務(wù)人口的百分比+被撫養(yǎng)人口的百分比））
20.城市用地劃分為10大類，43中類，78小類三個級別。10大類是居住用地、公共設(shè)施、工業(yè)、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設(shè)施、綠地、特殊用地、水域或其他用地。城市建設(shè)用地為前九項，不包括水域和其他用地。城市用地具有自然、社會、經(jīng)濟和法律屬性。
21.在城市總體規(guī)劃中居住用地一般占規(guī)劃建設(shè)用地的20~32%。工業(yè)用地占15~25%。綠地占8~15%。道路廣場用地8～15%。
22.城市公共設(shè)施用地按使用性質(zhì)分8類行政、金融商業(yè)、文娛、體育、醫(yī)療、院?？蒲?、古跡、其他三個等級市級、地區(qū)級、小區(qū)級
23.城市園林綠地按其功能和使用對象劃分為公共綠地、專用、街道、街坊庭院、園林生產(chǎn)防護、風(fēng)景游覽區(qū)。
24.按照1993年部頒標(biāo)準(zhǔn)，城市綠地分有①人均公共綠地面積；②綠地率；③綠化覆蓋率等三項指標(biāo)。
25.我國城市公共綠地面積的遠(yuǎn)期規(guī)劃指標(biāo)爭取達(dá)到6-10平方米/每人
26.規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。
27.規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級（┫/人）：
　?：60.1~75。 ?:75.1~90。 ?:90.1~105。 ?:195.1~120（首都、經(jīng)濟特區(qū)）
28.規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo)（┫/人）：
　居?。?8~28。 工業(yè)：10~25。 道路廣場：7~15。 綠地：≥9（其中，公共：≥7）。
29. 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（%）(四類用地總和約60~75)
　居?。?0~32。 工業(yè)：15~25。 道路廣場：8~15。 綠地：8~15。
30.“小區(qū)規(guī)劃”是在鄰里單位的理論上發(fā)展起來的。
31.居住區(qū)、小區(qū)、組團的指標(biāo)
32.居住區(qū)規(guī)劃中，住宅用地平衡指標(biāo)：居住區(qū)50-60%；小區(qū)55~65%。公共綠地平衡指標(biāo)：居住區(qū)7.5~18%；小區(qū)5~15%；組團3~6%。
33.嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)，居住區(qū)多層住宅人均用地控制指標(biāo)為20~28m2/人，多高層為17~26m2/人。居住小區(qū)多層住宅人均用地控制指標(biāo)為20~28m2/人，高層為11~15m2/人。
34.居住區(qū)綠地最小規(guī)模居住級1.5m2/人；小區(qū)級1m2/人；組團級0.5m2/人。
35.居住區(qū)各級中心公共綠地最小規(guī)模居住區(qū)公園1ha；小區(qū)游園0.4ha；組團綠地0.04ha。
36.居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連；機動車道對外出入口間距不應(yīng)小于150米。
37.居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時，其交角不宜小于75°。
38.當(dāng)建筑物長度超過160米，應(yīng)設(shè)不小于4×4米的消防通道。當(dāng)建筑物長度超過80米時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。
39.居住區(qū)內(nèi)公共活動中，應(yīng)設(shè)無障礙通道，通行輪椅車的坡道寬不應(yīng)小于2.5米，縱坡不應(yīng)大于2.5%
40.居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長不宜大于120米，并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12×12m的回車場

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