09城市規(guī)劃師輔導之城市總體規(guī)劃要點(15)
1. 確定城市發(fā)展目標
1)經濟發(fā)展目標
2)社會發(fā)展目標
3)環(huán)境保護目標
2. 探討城市性質
1)歷版總體規(guī)劃明確的城市性質分析
2)新版城市規(guī)劃中城市性質的調整
城市的準確定位是城市的頭等大事,是引導城市發(fā)展,提高城市競爭力的關鍵環(huán)節(jié)。
首先,分析城市自身條件,包括地理位置、交通、氣候、自然資源、歷史、文化、教育、經濟、產業(yè)結構等。城市定位和產業(yè)是分不開的,成功的城市定位所依托的核心產業(yè)必須起到“牽一發(fā),動全身”的作用,其附加值和拉動力一定要高。
其次,分析城市內外環(huán)境因素。
3. 初算城市規(guī)模
1)城市人口規(guī)模
城市人口的規(guī)模擴張具有慣性,人口規(guī)模變化趨勢對城市經濟功能適應性有滯后現(xiàn)象。如果這種滯后現(xiàn)象不加干預,那么經過一定石器,可能會相應出現(xiàn)事業(yè)問題和資源短缺問題。
測算人口規(guī)模要研究城市人口容量,城市人口容量不同于城市人口規(guī)模,它指一個城市的生態(tài)系統(tǒng)和社會經濟系統(tǒng)能夠支持多大的人口規(guī)模得以生存的潛力。采取適宜的手段使城市人口規(guī)模與其容量相適應,是使城市健康發(fā)展的重要工作。
2)城市用地規(guī)模
城市人口規(guī)模確定了以后,參照《城市規(guī)劃編制規(guī)范》用地標準,以及省、自治區(qū)、直轄市的特殊要求,確定規(guī)劃期內及不同時段的城市用地規(guī)模。
4.2.2 規(guī)劃重點
該階段的規(guī)劃手段宜粗不宜細、宜宏觀不宜微觀、宜整體不宜局部,規(guī)劃重點應該放在宏觀問題的把握上。
1. 明確城市發(fā)展方向
1)城市向不同方向發(fā)展的成本分析
按用地可行性提出2-5個城市發(fā)展藍圖,對每個城市空間擴展方向上的成本投入進行比較分析。
道路 橋梁 其他基礎設施 企業(yè)搬遷改造 居住改造 成本評定指數(shù)
西南 5
西 4
北 6
東 3
南 7
2)篩選不同發(fā)展方向
結合城市特點總結城市發(fā)展成本,從經濟基礎、城市特色、城市結構、發(fā)展軸帶、開發(fā)門檻等幾個方面論證。既要考慮開發(fā)成本又要考慮城市的可持續(xù)發(fā)展。
2. 構造空間結構
1) 功能分區(qū)和城市結構設計
中小城市商業(yè)區(qū)占地面積小,主要分布在市中心和城市發(fā)展軸兩側,以點狀或帶狀分布。工業(yè)主要分布在城市下風向,接近對外交通便利的區(qū)域。居住時城市最廣泛的土地利用方式。
中小城市一般為單核心形態(tài),在城市結構設計中應體現(xiàn)城市核心位置、城市發(fā)展軸、城市景觀軸,以及各個二級或三級中心,如區(qū)中心、組團中心,從而增強中小城市的凝聚力和合力。
2) 大框架用地布局
模擬城市的規(guī)劃布局,主要考慮城市道路、對外交通用地、工業(yè)用地、倉儲用地、公建用地、居住用地和綠化用地等。根據(jù)各個單項用地的布局原則,以互不影響、利益互動的目標進行城市用地粗線條布局。
3) 大框架專項規(guī)劃
擬定主要發(fā)展軸和重要節(jié)點,構建結構性景觀系統(tǒng),設計結構式綜合交通體系等。
相關連接: 城市規(guī)劃師頻道>>> 城市規(guī)劃師論壇>>> 2009年注冊城市規(guī)劃師考試網(wǎng)上遠程輔導方案!
最新資訊
- 雙十一鉅惠:全年底價,城鄉(xiāng)規(guī)劃師課程8折起2023-10-27
- 2024年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2023-09-11
- 備考指導:2023年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城市規(guī)劃相關知識》復習考點2023-07-31
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)免費資料2022-06-30
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實務資料下載2022-06-29
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實務免費資料2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)資料下載2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識免費資料2022-06-27
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識復習資料2022-06-27