09城市規(guī)劃師輔導(dǎo)之經(jīng)濟(jì)估算問(wèn)題
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
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城鄉(xiāng)規(guī)劃師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
1) 經(jīng)濟(jì)估算
對(duì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)估算，根據(jù)其結(jié)果檢驗(yàn)或修改空盒子指標(biāo)，并使其合理可行?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃還應(yīng)該結(jié)合國(guó)家和地方的其他城市建設(shè)法規(guī)，如消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、機(jī)場(chǎng)凈空等有關(guān)條例、規(guī)章、對(duì)城市開(kāi)發(fā)實(shí)行多因素的綜合控制。
2) 控制性詳細(xì)規(guī)劃的指標(biāo)體系
包括土地使用、設(shè)施配套、建筑建造、行為活動(dòng)四個(gè)方面：
1. 規(guī)劃區(qū)地塊劃分的原則
規(guī)劃地塊的劃分要因地制宜，面積適中，新建去的規(guī)劃地塊可以大一些，舊城改造去的地塊應(yīng)該小一些，一般情況，按照安排一組性質(zhì)相同建筑的用地要求來(lái)確定規(guī)劃地塊的大小，同時(shí)還需要考慮規(guī)劃對(duì)不同性質(zhì)建筑物的體量控制要求，與相鄰規(guī)劃地塊建筑群的組合關(guān)系。
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