2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)備考資料第二套15

　　方案評(píng)析

　　(一)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

　　1、國(guó)家和區(qū)域?qū)Ρ镜貐^(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略要求;

　　2、城鎮(zhèn)布局與資源的合理配置及地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合;

　　3、中心城鎮(zhèn)的選擇(位置和數(shù)量);

　　4、城鎮(zhèn)關(guān)系合理性和布局均好性;

　　5、區(qū)域性交通網(wǎng)絡(luò)(航空、鐵路、公路、港口);

　　6、區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施;

　　7、與更大范圍及相鄰區(qū)域的規(guī)劃銜接(生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景旅游規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等)。

　　(二)總體規(guī)劃

　　1、城市在國(guó)家和區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位;

　　2、城市用地布局(布局結(jié)構(gòu)，發(fā)展方向，各類用地布局);

　　3、城市道路交通(航空、鐵路、公路、港口);

　　4、城市基礎(chǔ)設(shè)施;

　　5、城市綠化景觀系統(tǒng);

　　6、城市綜合防災(zāi)系統(tǒng);

　　7、近期建設(shè)規(guī)劃。

　　(三)控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　規(guī)定性指標(biāo)

　　1、用地性質(zhì)

　　2、用地面積

　　3、建筑密度

　　4、建筑紅線后退距離

　　5、建筑控制高度

　　6、容積率

　　7、綠地率

　　8、出入口方向

　　9、停車泊位及其他需要配建的公共設(shè)施。

　　指導(dǎo)性指標(biāo)

　　1、人口容量

　　2、建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求

　　3、其他環(huán)境要求

　　4、用地兼容性指導(dǎo)

　　(四)修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　1、總體布局

　　2、道路交通

　　3、綠地系統(tǒng)

　　4、景觀系統(tǒng)

　　5、安全管理

　　6、綜合防災(zāi)

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