2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)備考資料第二套15
方案評(píng)析
(一)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
1、國(guó)家和區(qū)域?qū)Ρ镜貐^(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略要求;
2、城鎮(zhèn)布局與資源的合理配置及地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合;
3、中心城鎮(zhèn)的選擇(位置和數(shù)量);
4、城鎮(zhèn)關(guān)系合理性和布局均好性;
5、區(qū)域性交通網(wǎng)絡(luò)(航空、鐵路、公路、港口);
6、區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施;
7、與更大范圍及相鄰區(qū)域的規(guī)劃銜接(生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景旅游規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等)。
(二)總體規(guī)劃
1、城市在國(guó)家和區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位;
2、城市用地布局(布局結(jié)構(gòu),發(fā)展方向,各類用地布局);
3、城市道路交通(航空、鐵路、公路、港口);
4、城市基礎(chǔ)設(shè)施;
5、城市綠化景觀系統(tǒng);
6、城市綜合防災(zāi)系統(tǒng);
7、近期建設(shè)規(guī)劃。
(三)控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)定性指標(biāo)
1、用地性質(zhì)
2、用地面積
3、建筑密度
4、建筑紅線后退距離
5、建筑控制高度
6、容積率
7、綠地率
8、出入口方向
9、停車泊位及其他需要配建的公共設(shè)施。
指導(dǎo)性指標(biāo)
1、人口容量
2、建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求
3、其他環(huán)境要求
4、用地兼容性指導(dǎo)
(四)修建性詳細(xì)規(guī)劃
1、總體布局
2、道路交通
3、綠地系統(tǒng)
4、景觀系統(tǒng)
5、安全管理
6、綜合防災(zāi)
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